Casolare 5 stanze da letto, 1740 m²

Castelnuovo di Val di Cecina, Pisa (provincia)

Immersa nel cuore delle dolci colline toscane, in una posizione panoramica di rara bellezza, questa azienda agricola rappresenta un autentico rifugio nella natura, dove regnano pace, silenzio e una vista mozzafiato. Un luogo ideale per chi è alla ricerca di ampi spazi, quiete e la possibilità di vivere o lavorare in armonia con l’ambiente.

L’accesso alla proprietà avviene tramite una strada sterrata, che introduce a un contesto completamente indipendente, circondato da circa 87 ettari di terreno. All’interno della tenuta si trovano quattro strutture in pietra di varie dimensioni, che conservano il fascino autentico della tradizione rurale toscana.

Una delle strutture è un rustico di ampia metratura, attualmente abitato e in buone condizioni. Un secondo edificio ospita un appartamento di circa 100 mq, anch’esso abitabile, a cui si aggiungono ulteriori 200 mq da ricostruire. Sono inoltre presenti vari locali adibiti a magazzini, fienile e porcile, utili per lo sviluppo di attività agricole o zootecniche.

Il terreno si suddivide in 48 ettari destinati a seminativo, 4,2 ettari di pascolo, 32 ettari di bosco e 2,6 ettari di oliveto, offrendo così una varietà di impieghi e coltivazioni. L’area si presta perfettamente a progetti legati all’agricoltura biologica, all’allevamento, ma anche allo sviluppo di un’attività agrituristica con forte potenziale ricettivo.

La proprietà permette inoltre la realizzazione di un pozzo e, grazie alla qualità del terreno e all’esposizione, vi è anche la possibilità di impiantare un vigneto per produrre un vino tutto vostro, unico e legato a questa terra straordinaria.

La posizione è strategica: a pochi chilometri si possono raggiungere i pittoreschi borghi medievali della zona, mentre in circa un’ora si arriva alla suggestiva Costa degli Etruschi. L’aeroporto di Pisa dista circa 90 km, mentre il mare di San Vincenzo si trova a soli 53 km.
Una soluzione versatile e affascinante, dove poter vivere, investire e creare progetti in sintonia con la bellezza autentica della Toscana.