Casa semi indipendente 2 stanze da letto, 200 m²

Castelnuovo di Val di Cecina, Pisa (provincia)

Appartamento due camere da letto (135 mq) finemente ristrutturato con pregiati dettagli originali toscani e finiture contemporanee, situato in un palazzo d'epoca nel paese di Castelnuovo Val di Cecina, con giardino e garage e ampia cantina (ripostiglio). La casa è stata recentemente ristrutturata dall'attuale proprietario, un costruttore di qualità, ha fatto la propria casa di famiglia e non ha badato a spese. L'appartamento si trova al primo piano di un edificio dove sono presenti altri due appartamenti nell'edificio. Il caratteristico ingresso è ricco di fascino con piccole volte affrescate e un grande portone che si affaccia sulla strada.

La casa è composta da un ingresso nel disimpegno, una grande cucina moderna con penisola, ed è dalla cucina che si accede al portico coperto e al giardino; c'è un ampio soggiorno con camino, due camere matrimoniali di cui una con cabina armadio, un ampio bagno con due lavabi, vasca e doccia e con una serie di armadi a muro in legno di qualità. E' presente anche un locale che attualmente ha accesso da una porta sul vano scala che è adibito a piccolo ufficio, e questo può essere facilmente ricollegato all'abitazione riaprendo la vecchia porta comunicante. Inoltre la scala a chiocciola in legno conduce al piano terra alla cantina/garage che ha accesso anche dalla strada tramite un ampio portone. La casa presenta bellissime finiture, archi in mattoni, travi e mezzane per i soffitti, il tutto realizzato con grande attenzione ai dettagli. Sono presenti ottimi sistemi moderni e il riscaldamento è alimentato dall'energia geotermica locale a costi eccezionalmente bassi.

Insolitamente, pur essendo nel centro del paese di Castelnuovo, questo bellissimo appartamento dispone di un ampio giardino a cui si accede dalla cucina. Il giardino ha due portici, e quattro stanzette adibite a bagno, una lavanderia, un ripostiglio e una stanza con camino per cucinare all'aperto. All'interno del palazzo storico sono presenti solo tre appartamenti e non ci sono spese condominiali oltre alla convenzione sulla pulizia delle scale e dell'androne che viene effettuata dagli stessi proprietari, a costi molto contenuti.

La Val di Cecina un territorio facilmente raggiungibile che offre un connubio tra storia, cultura e ottima cucina. Il paese di Castelnuovo Valdicecina si trova al confine tra le province di Pisa, Siena e Grosseto; un piccolo paese collinare unico per la sua forma a grappolo d'uva, con l'impianto di un borgo medievale, costruito su arenaria e ricco di incantevoli, minuscole piazze. Provenendo dal Castelnuovo medievale, le vie del paese sono fiancheggiate da negozietti e locali, banca, ufficio postale. La vita moderna e i servizi sono tutti raggiungibili a piedi.

La campagna si estende dalle montagne ad est, attraverso i vigneti terrazzati sulle basse colline e fino alla macchia mediterranea con pinete e ginestre ad ovest. Le colline dorate sono coltivate a frutteti, vigneti e uliveti. Ci sono sorgenti termali calde con bagni termali e sfiati di vapore che sbuffano attraverso le colline. Le acque calde vengono convogliate verso le cittadine e i villaggi, quindi le case vengono riscaldate praticamente gratuitamente. Tutto questo è lontano dalle trafficate località turistiche e tuttavia a breve distanza dai centri culturali. Castelnuovo è il posto giusto per gli amanti della natura: dal paese partono diversi percorsi naturalistici attraverso incantevoli siti storici, come il ponte che attraversa il torrente Pavone o il panorama della Val di Cornia e del Golfo di Piombino.

Tutta la Toscana è a portata di mano. Sei a breve distanza dalle famose città collinari di Volterra e San Gimignano, a soli 30-40 minuti dalla costa e ci sono meravigliose gite di un giorno da fare a Firenze, Pisa, Lucca e Siena. L'aeroporto internazionale di Pisa si trova a un'ora di macchina.

Distanze: Castelnuovo Val di Cecina a due passi, Volterra 20 km, Cecina (spiagge) 45 km, San Gimignano 50 km, Bolgheri 50 km, Siena 70 km, Pisa (aeroporto) 80 km, Lucca 100 km, Firenze 125 km.