Casolare 3 stanze da letto, 140 m²

Casciana Terme Lari, Pisa (provincia)

Casale panoramico sulle colline di Casciana Terme Lari

Immerso nella quiete delle colline toscane, nella parte alta di Casciana Terme, questo affascinante casale di circa 150 mq catastali, rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere la Toscana più autentica, in un contesto di privacy, natura e ampi panorami.

La proprietà è circondata da circa 8.580 mq di terreno, con 40 piante di olivo oltre alberi da frutta, che avvolgono la casa e ne valorizzano la posizione aperta e panoramica. Un contesto ideale per chi ricerca spazio, tranquillità e quella sensazione di libertà che caratterizza le più autentiche proprietà di campagna toscane.

La casa si sviluppa su due livelli e conserva elementi architettonici che richiamano la tradizione delle antiche abitazioni rurali toscane.

Al piano terra, l'ingresso conduce a un elegante e ampio salone, caratterizzato dalla presenza di un camino, vero fulcro della zona giorno e ambiente ideale per accogliere ospiti e trascorrere momenti conviviali.

A completare questo livello troviamo una piacevole zona TV più riservata, uno studio, un bagno con doccia e un ulteriore ambiente versatile, utilizzabile come piccola camera, studio o spazio per gli ospiti.

La cucina abitabile, ampia e luminosa, rappresenta il cuore più conviviale della casa. Un ulteriore locale ospita la lavanderia e il locale tecnico, offrendo funzionalità e praticità alla vita quotidiana.

Una caratteristica particolarmente interessante della proprietà è la possibilità di accedere al piano superiore sia internamente, attraverso una scala a chiocciola, sia esternamente, secondo la tipica configurazione delle antiche case coloniche toscane.

Questa peculiarità offre anche la possibilità di concepire l'abitazione come due unità indipendenti, soluzione particolarmente interessante per chi desideri destinare una parte della proprietà all'ospitalità privata, agli amici o alla propria famiglia.
Al piano superiore si apre una magnifica sala di impronta tipicamente toscana, ampia, luminosa e di grande carattere. È questo il cuore più autentico della proprietà: un ambiente impreziosito da un suggestivo tetto a capanna con travi, travicelli e antiche mezzane, dal pavimento originale in cotto e da un importante camino toscano di grandi dimensioni, elemento architettonico di particolare fascino che domina la sala e ne esalta l'atmosfera.

Il camino, tipico delle antiche case coloniche toscane, rende questo ambiente particolarmente suggestivo e conviviale: uno spazio da immaginare vissuto nelle diverse stagioni, davanti al fuoco, circondati dalla luce naturale e dal paesaggio delle colline.

Le finestre poste su entrambi i lati della sala permettono alla luce di attraversare l'ambiente e regalano una piacevole vista panoramica sulle colline circostanti.

È proprio in questa sala che la proprietà esprime al meglio il suo carattere: pietra, cotto, legno e fuoco si incontrano in un'architettura autenticamente toscana, mantenendo intatto il fascino delle antiche dimore rurali pur offrendo uno spazio abitativo ampio e luminoso.
Una casa da vivere in Toscana

Più che una semplice residenza di campagna, questa proprietà offre la possibilità di costruire uno stile di vita profondamente legato al territorio.
La posizione nella parte alta di Casciana Terme permette infatti di vivere immersi nel paesaggio collinare toscano, mantenendo al tempo stesso una buona accessibilità ai servizi e ai principali centri della zona.

Casciana Terme, celebre per le sue acque termali, offre servizi, ristoranti e attività legate al benessere, mentre il borgo storico di Lari, dominato dal suggestivo Castello dei Vicari, conserva il carattere autentico di uno dei luoghi più affascinanti delle colline pisane.

La posizione è inoltre strategica per chi desidera utilizzare la proprietà come seconda casa in Toscana o come base per esplorare la regione.
Da qui è possibile raggiungere con relativa facilità le principali città d'arte e località della costa: Pisa, Firenze, Lucca e Livorno, oltre all'aeroporto internazionale di Pisa e ai collegamenti viari che permettono di muoversi agevolmente attraverso la Toscana.

Il fascino della Toscana autentica

La combinazione tra panorama, ampia proprietà fondiaria, architettura rurale, spazi generosi e vicinanza ai servizi rende questo casale particolarmente interessante per una clientela internazionale alla ricerca di una proprietà capace di offrire non soltanto una casa, ma un'autentica esperienza di vita toscana.

Una residenza da vivere durante tutto l'anno, da condividere con famiglia e amici o da valorizzare come rifugio privato nella campagna toscana.

Superficie abitativa: circa 150 mq
Garage di circa 15 mq
Terreno: circa 8.580 mq
Località: Casciana Terme Lari – Alta Toscana
Tipologia: Casale di campagna
Condizioni: buone

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