R1.701.466 ZAR

(89.000 €)

Appartamento 1 stanza da letto, 42 m²
Casciana Terme Lari, Pisa (provincia)

Appartamento a Casciana Terme Lari
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Caratteristiche

Descrizione

CORTE DI GRAMUGNANA

CORTE DI GRAMUGNANA, conosciuta anche come Fattoria o Corte di Gramugnana, è un complesso che affonda le sue radici in un passato ricco di storia.
Nato circa vent’anni fa dalla visione di un architetto di grande prestigio e dalla passione di un imprenditore svizzero, il borgo sorge a pochi chilometri da Lari, celebre paese delle colline pisane, a breve distanza da Pisa e dal mare.

L’origine del complesso risale al XII secolo, quando fu costruito dalla nobiltà ecclesiastica. Nel XVIII secolo, grazie alla famiglia Scotto, una nota famiglia di commercianti provenienti dall’isola di Procida, la struttura venne trasformata e prese il nome di “Fattoria”.
Fino alla fine della Seconda Guerra Mondiale, Gramugnana fu anche un antico frantoio per la molitura delle olive. All’interno, una suggestiva cantina scavata nel tufo, perfettamente conservata grazie a un accurato restauro, è ancora visibile.
Varcando il cancello d’ingresso, si apprezza subito il sapiente recupero degli elementi architettonici tipici dei borghi rurali toscani, che conferiscono al luogo una straordinaria bellezza.

CORTE DI GRAMUGNANA è situato nelle colline pisane, a soli 5 minuti da Lari e dal suo castello, da Casciana Alta e dalle Terme di Casciana, mentre Pisa e il mare sono raggiungibili in circa 40 minuti. Lucca e Firenze distano invece circa 50 minuti.
Il complesso, che si estende su oltre 4200 mq, comprende diverse destinazioni d'uso, tra cui una residenza principale composta da 30 appartamenti di varie tipologie: dai monolocali ai quadrilocali. La struttura appare come una residenza signorile, con un’imponente cancellata d’ingresso e viali immersi nel verde dei suoi giardini. La villa principale, restaurata con maestria, occupa una posizione centrale rispetto all’intero complesso.

A completare il progetto, il Borgo offrirà una vasta gamma di servizi, tra cui una reception, una piscina condominiale e un locale per le colazioni, riservato a proprietari e ospiti. La piscina a sfioro, con acqua salata, si estende su oltre 100 mq e include una zona dedicata ai bambini, garantendo il massimo del comfort.

CORTE DI GRAMUGNANA è dotato di un pozzo artesiano che, grazie a un impianto di depurazione all’avanguardia, permette una gestione autonoma delle acque potabili e l’irrigazione dei giardini. Accanto agli appartamenti, sono previsti locali per magazzini, servizi e una futura lavanderia. Un ampio parcheggio seminterrato di circa 700 mq offre 27 posti auto privati, acquistabili in abbinamento agli appartamenti.

Le abitazioni in totale sono 30, di cui 17 sono attualmente in vendita. Alcuni appartamenti sono già arredati con mobili tipici toscani.
CORTE DI GRAMUGNANA rappresenta una gemma unica nel mercato immobiliare della campagna toscana. Pur trovandosi in una posizione tranquilla e lontana dai centri urbani, la sua vicinanza a Lari, Casciana Alta e Casciana Terme lo rende ideale per chi cerca un rifugio immerso nella natura, senza rinunciare ai servizi essenziali come ristoranti, farmacie e strutture termali.
Inoltre, l’opportunità di acquistare un’abitazione già pronta, senza sorprese legate a lavori in corso, e di usufruire di un condominio attivo con costi ben definiti, rende CORTE DI GRAMUGNANA una scelta ideale.

Grazie al nostro team, sarà possibile anche locare l’appartamento a clientela internazionale per brevi periodi di vacanza, rendendo così CORTE DI GRAMUGNANA un’opportunità unica nel mercato immobiliare di pregio della campagna toscana.

Piscina condominiale.
Possibilità di acquisto posto auto.

CASA DEL FABBRO - 149 mq - 2 camere, 3 bagni

CASA DEL SELLAIO - 73 mq - 1 camera, 1 bagno

CASA DEL CARPENTIERE - 122 mq - 2 camere, 3 bagni

CASA DEL CALZOLAIO - 77 mq - 1 camera, 1 bagno

CASA DEL VETRAIO - 154 mq - 2 camere, 3 bagni

CASA DEL LATTAIO - 79 mq - 1 camera, 1 bagno

CASA DEL CORDAIO - 83 mq - 1 camera, 1 bagno

CASA DEL BARBIERE - 66 mq - 1 camera, 1 bagno

CASA DEL SARTO - 80 mq - 2 camere, 2 bagni

CASA DEL FALEGNAME - 42 mq - 1 camera, 1 bagno

CASA DEL RILEGATORE - 83 mq - 2 camere, 2 bagni

CASA DELLO SPAZZACAMINO - 89 mq - 2 camere, 1 bagno

CASA DEL RAMAIO - 50 mq - 1 camera, 1 bagno

CASA DEL BATTITORE - 89 mq - 2 camere, 2 bagni

CASA DEL CANDELARO - 132 mq - 2 camere, 2 bagni

CASA DEL BOTTARO - 89 mq - 1 camera, 1 bagno

CASA DEL FERROVIERE - 67 mq - 2 camere, 2 bagni

CASA DEL TESSITORE - 96 mq - 2 camere, 2 bagni

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Appartamento
  • Stato
    Non disponibili
  • Superficie abitabile
    42 m²
  • Stanze da letto
    1
  • Bagni
    1
  • Classe energetica
    Non disponibile
  • Riferimento
    CORTE_DI_GRAMUGNANA

Distanza da:

  • Aeroporti

    26.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei

    56.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

    90.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo

    124.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi

  • Trasporti pubblici

    11.7 km - Stazione ferroviaria - P.M. Orciano

    > 20 km - Fermata dell’autobus

  • Uscita autostradale
    17.0 km
  • Ospedale
    6.9 km - Casa della Salute La Rosa
  • Costa
    20.9 km
  • Stazione sciistica
    34.2 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    110 m - Pescheria - Antica Pescheria Sassetti

    190 m - Panificio - Il Vecchio Forno

    250 m - Supermercato - Ni.Va S.R.L.

    2.7 km - Minimarket - novo frantoio di Chianni

  • Mangiare fuori

    100 m - Ristorante - Erba Luigia

    110 m - Caffetteria - Gelateria

    190 m - Gelateria - Gelateria Il Cigno

    2.0 km - Bar - Circolo ARCI Ceccotti

  • Attività sportive

    5.3 km - Palestra - Palestra comunale

    7.4 km - Centro sportivo - Impianti sportivi comunali Giuliano Bracciotti

    11.4 km - Maneggio - Aquila Nera

    19.3 km - Campo da golf - Golf Club Castelfalfi

  • Scuole

    3.8 km - Scuola

    15.0 km - Università - Polo Sant'Anna Valdera

    15.1 km - Istituto di istruzione superiore - Università della terza età

  • Farmacia
    150 m - Farmacia - Apotheke
  • Veterinario
    6.8 km - Veterinario - Ambulatorio Veterinario La Rosa

Informazioni su Casciana Terme Lari

  • Altitudine
    130 m s.l.m.
  • Superficie
    81.4 km²
  • Tipologia di territorio
    Collina interna
  • Abitanti
    12134

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