Casa 7 stanze da letto, 580 m²

Casciana Terme Lari, Pisa (provincia)

Incantevole proprietà immersa nel verde delle colline e circondata da prati, alberi da frutto e uliveto, con vista a 360 gradi e soleggiata dalla mattina alla sera.

La proprietà è composta da casale (3 unità), fienile con forno, più altri due annessi.

Il casale è composto da tre unità: La prima unità si trova al secondo piano, completamente ristrutturato (nel 2014) compreso il tetto, con ingresso da scala esterna che conduce ad un balcone con vista panoramica. Ampio soggiorno con cucina, due camere da letto e un bagno. Alla seconda unità si accede tramite scala esterna, oppure dal piano terra. Ampio e luminoso soggiorno con camino, ampia cucina che si apre su un laboratorio (attualmente con macchina per tessere) che potrebbe diventare la sala da pranzo, un bagno, e tre camere da letto molto spaziose con finestre che si affacciano sul verde dei prati e degli alberi. La terza unità è da ultimare per diventare un ulteriore appartamento al piano primo, con accesso privato tramite scala esterna.

Sotto la casa ci sono diverse bellissime cantine e stalle in ottime condizioni, con incredibili soffitti a volta e archi in mattoni autentici e ben conservati. Le cantine offrono un grande potenziale per creare ulteriori alloggi abitabili, previa progettazione.

Il fienile si trova a pochi metri dal casale principale ed è stato parzialmente ristrutturato (compreso tetto, pareti divisorie e muro perimetrale); questa potrebbe diventare un'unità autonoma con soggiorno, cucina, 2 camere da letto e un bagno, previo consueti consensi. Caratteristica del fienile è l'antico forno che veniva utilizzato per cuocere il pane e che ancora oggi può essere utilizzato per la pizza o il pane.

Sul retro della casa ci sono tre piccoli magazzini e una loggia coperta dove è custodito il trattore.

Il terreno intorno è magnifico, molto pianeggiante con ulivi (200 piante), alberi da frutto, ed è presente anche una zona boschiva.

La luce è incredibile in tutta la proprietà. La casa gode di totale privacy, e sarebbe possibile l'installazione di una piscina, previo consueti consensi.

La strada per raggiungere la casa è stretta ma molto facile da percorrere, e la distanza dal piccolo paese medievale di Lari è di soli 2 km.

All'incontro di tre crinali delle colline pisane è situato il piccolo paese di Lari, abitato fin dall'epoca etrusca. È una città fortezza dell'alto medioevo protetta da maestose mura con al centro un castello restaurato. Al centro del paese sorge l'imponente Castello; se ne ha notizia nell'alto medioevo anche se l'edificio che vediamo oggi risale alla prima metà del XVII secolo. Il Castello fu un'importante roccaforte militare della Repubblica Pisana fino alla conquista di Firenze nell'ottobre del 1406 ed è difeso da una cinta muraria esterna con tre porte: "Porta Fiorentina", "Pisana" e "Volterrana". Recentemente è stata sottoposta a restauro quando sono stati ritrovati alcuni affreschi precedentemente non scoperti. All'interno del Castello si trova un grande edificio giallo che è l'antico pastificio del Pastificio Famiglia Martelli dove la pasta viene ancora prodotta in modo tradizionale con macchinari d'epoca accuratamente conservati. La città si trova nella regione della Valdera in Toscana, tra Pisa e Firenze, dove questo colorato paesaggio di dolci colline punteggiate da borghi medievali, castelli e vicoli fiancheggiati da alti cipressi verde scuro incarnano il paesaggio toscano. Lari è molto frequentata per la "sagra", la festa delle ciliegie nel mese di maggio. Il festival mette in mostra i diversi tipi di ciliegie coltivate nella regione; diversi sono gli stand dove i visitatori possono assaggiare oltre venti tipi diversi di ciliegie e hanno l'opportunità di assaggiare liquori e dolci tipici preparati tradizionalmente con queste ciliegie, da non perdere.

Il restauro della tenuta è stato uno dei progetti di restauro più importanti della zona. Il complesso era in origine un castello medievale, poi fu trasformato in monastero e infine in azienda agricola con il "Frantoio" (frantoio per le olive), fienili e l'elegante villa affrescata, residenza padronale dei proprietari della tenuta. Questa tenuta si trova al centro del un'area che coniuga facilmente la bellezza naturale delle colline e dei paesaggi con gli interessi storici e culturali di uno dei luoghi più belli d'Italia. Nel raggio di circa 30 km si possono raggiungere Pisa, Volterra, San Gimignano, San Miniato e Livorno con nelle vicinanze anche le spettacolari coste tirreniche e le magnifiche scogliere di Quercianella e Castiglioncello. Casa Nicolas è un'ottima base per esplorare tutta la Toscana.

Distanze: Lari 2 km, Palaia 20 km, Pisa (aeroporto) 25 km, Pontedera (treni) 12 km, Spiagge 30 km, Volterra 40 km, Lucca 45 km, Firenze 70 km, Siena 85 km.