Casa 4 stanze da letto, 300 m²

Casciana Terme Lari, Pisa (provincia)

Eccezionale villa unifamiliare privata sulle colline toscane, immersa nel verde e vicina al centro della graziosa Lari, in posizione panoramica. Con quattro camere da letto, tre bagni e ampie zone giorno e un ottimo collegamento tra interno ed esterno, immerso nella natura. Presentato in condizioni impeccabili in tutto.

Questa elegante villa, dallo stile classico e raffinato, è di recente costruzione, e perfettamente rifinita con materiali di pregio. Sono presenti sistemi a risparmio energetico di nuova generazione e gli arredi sono stati curati da un interior designer, molto conosciuto nella zona e che ha creato amorevolmente un'atmosfera calda, accogliente e particolarmente toscana.

La villa è attualmente divisa in due unità immobiliari (una al piano terra e l'altra al primo piano) che offre grande flessibilità, altrimenti sarebbe semplice trasformarla in una casa unifamiliare. Ha un ottimo flusso con zone giorno spaziose e luminose, ideali per la famiglia e gli amici o perfette per due famiglie. Ugualmente ideale per vacanze o come abitazione principale.

Al piano terra si trova il soggiorno con due grandi porte finestre per accedere al giardino; la sala da pranzo anch'essa con accesso diretto al giardino, la pregevole cucina che si apre su una zona piastrellata, dove è possibile realizzare un pergolato, perfetto come soggiorno all'aperto o per pranzi 'al fresco'. A questo livello si trovano anche due camere da letto di cui una con accesso al giardino, un bagno con doccia, lavanderia/ripostiglio e locale tecnico. Sono inoltre presenti due ripostigli con ingresso dall'esterno ed un loggiato a cui si accede anche esternamente.

Salendo le scale esterne, per arrivare su un pianerottolo di balcone si accede ad un ampio ingresso adibito a salottino con finestra rettangolare che si estende su tutta la parete e con camino. Da qui si accede al soggiorno che si apre sulla zona cucina con penisola e zona pranzo. La zona pranzo si affaccia sulla terrazza, quindi, ancora una volta, perfetta per mangiare all'aperto nelle calde serate estive. Su questo piano si trova un bagno con doccia, uno studio con due grandi armadi a muro realizzati artigianalmente e su disegno, due camere da letto e un altro bagno con vasca.

Al piano interrato ampia superficie di 80 mq, ideale come garage per due auto. Ampio parcheggio privato recintato. La villa è raggiungibile percorrendo una strada facilmente accessibile e ben tenuta. Il cancello elettronico è un approccio perfetto e la casa è circondata da un giardino e parco completamente recintato e completamente recintato di circa 15.000 mq (vicino a quattro acri).

Tutti i servizi sono perfettamente funzionanti e il riscaldamento funziona con caldaia a pellet/gpl. Sono presenti pannelli solari, impianto di irrigazione automatico, doppi vetri, addolcitore d'acqua. La realizzazione di una piscina è subordinata alla concessione edilizia, che riteniamo possa essere concessa. La villa è circondata da un bellissimo giardino piantumato con prato e alberi, uno dei quali ospita una dolce casa sull'albero. I giardini a parco sono piantumati con tigli, cipressi, pini, pioppi e acie. Ci sono quattro ciliegi e anche gli ulivi per eccellenza. In tutto, dai tre e mezzo ai quattro acri.

L'area circostante è bellissima e una base perfetta da cui partire per esplorare la Toscana. La villa è vicina alla graziosa Lari, con il castello e la bellissima cittadina di Casciana Terme, famosa per le sue acque termali e con un centro termale appena ristrutturato che è un luogo perfetto per trascorrere una giornata di relax, con piscine interne ed esterne. Casciana è dominata da un castello, con una bella piazza centrale e fin dall'epoca romana è famosa per le curative acque termali calde. Oggi è una città vivace con un vivace mercato settimanale e ottimi negozi, ristoranti e un famoso teatro. Si trova a metà strada tra il famoso borgo collinare di Volterra e Pisa. Ci sono così tanti posti fantastici facilmente raggiungibili - è davvero un ottimo posto da cui partire per esplorare l'intera Toscana.

Le città costiere di Castiglioncello e Cecina sulla costa, i campi da golf di Pisa e Castelfalfi e le città storiche di Volterra e San Gimignano sono tutti vicini e ognuno di loro rende una splendida giornata fuori. Anche il centro storico di Livorno è vicino, da dove è possibile salire sul traghetto per la magnifica isola d'Elba, appena al largo. La città si trova in Valdera nella Toscana centrale tra Pisa e Firenze. Questo colorato paesaggio di dolci colline è costellato di borghi medievali, castelli e vicoli fiancheggiati da alti cipressi verde scuro, che incarnano il paesaggio toscano. Le vicine città d'arte comprendono Volterra, San Gimignano, Palaia e Firenze, ognuna delle quali offre splendide opere d'arte e architettura da ammirare. A Lajatico è nato Andrea Bocelli, il famoso tenore ed è nel cuore della Valdera che il suo Teatro del Silenzio richiama alcuni dei più grandi nomi della lirica, quando ogni anno a luglio ospita un festival estivo .

Distanze: Lari a due passi, Casciana Terme 10 km, Pontedera (treni, supermercati) 20 km, Castelfalfi (Golf and Spa Resort) 30 km, Pisa (aeroporto) 35 km, Spiagge 30 km, Volterra 40 km, San Gimignano 50 km , Lucca 70 km, Firenze 80 km.