Villa 7 stanze da letto, 727 m²

Capannoli, Pisa (provincia)

Splendida villa immersa nel verde a Capannoli, accessibile dalla suggestiva via di Solaia al civico 40, in prossimità di via SS. Annunziata. Questa residenza esclusiva si trova appena oltre il centro di Capannoli, procedendo verso ovest. L'accesso è garantito da un elegante viale alberato, che conduce all'edificio situato al termine di questo incantevole percorso.

La proprietà vanta una posizione privilegiata, circondata da un ampio giardino di circa 4900 mq che conferisce un'atmosfera di tranquillità e privacy. Il lotto confina con un suggestivo vigneto, comunicante direttamente con il giardino, e si affaccia sulla via di Mezza Grotta.

La residenza, distribuita su tre piani, presenta una pianta simmetrica rispetto al nucleo di ingresso. Al piano terra, troviamo un accogliente ingresso, un corridoio trasversale, un luminoso soggiorno, una sala da pranzo elegante, una cucina ben attrezzata, un ripostiglio, due studi, una camera matrimoniale e un bagno.

Il piano primo ospita quattro spaziose camere matrimoniali, due bagni e una stanza armadi, garantendo un comfort e uno spazio ottimale per i residenti.

Il piano seminterrato, collegato internamente al piano terra, offre ulteriori spazi funzionali, tra cui una lavanderia, una centrale termica, un locale di sgombero, una cantina e un ampio garage con accesso da una comoda rampa esterna.

Inoltre, al piano seminterrato è presente un appartamento di servizio, condonato nel 1985 come civile abitazione, composto da un accogliente soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, un bagno, un ripostiglio e un locale di sgombero.

Il comfort della residenza è completato da una suggestiva piscina di 7x14 metri, situata sul retro della villa, adiacente al loggiato.

Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una dimora di prestigio immersa nella tranquillità della natura, con spazi ben distribuiti e dettagli di pregio che la rendono unica nel suo genere. Contattaci ora per scoprire ulteriori dettagli e pianificare una visita a questa straordinaria proprietà.
CLASSE ENERGETICA: E 121,12 kWh/m2 a