Palazzo 20 stanze da letto, 500 m²

Zeri, Massa-Carrara (provincia)

Lunigiana

Importante opportunità di investimento turistico-ricettivo e assistenziale a Castello di Zeri

Importante opportunità di investimento nel settore turistico-ricettivo e dei servizi alla persona a Castello di Zeri, nel Comune di Zeri, in alta Lunigiana, in una posizione di particolare interesse per chi desidera sviluppare una struttura ricettiva immersa nella natura e, al contempo, facilmente collegata ai territori di Toscana, Liguria ed Emilia-Romagna.

La proprietà è costituita da due distinti blocchi immobiliari, attualmente separati tra loro ma con la possibilità, in funzione del progetto e delle esigenze dell'acquirente, di essere collegati e sviluppati come un'unica importante struttura.

Il primo blocco è completamente ristrutturato ed è attualmente suddiviso in 6 appartamenti indipendenti, di cui 2 trilocali e 4 bilocali. La configurazione degli ambienti si presta particolarmente alla realizzazione di un residence, aparthotel, casa vacanze o struttura ricettiva composta da unità indipendenti, consentendo di offrire agli ospiti differenti tipologie di soggiorno.

Al piano inferiore del medesimo fabbricato è inoltre presente un ampio spazio che, per caratteristiche e conformazione, si presta ad essere destinato a ristorante, sala colazioni, reception, area comune o spazio multifunzionale a servizio della struttura.

Il secondo blocco rappresenta invece una significativa opportunità di sviluppo. L'edificio è completamente da ristrutturare e si sviluppa su due piani, attualmente organizzati con 14 camere complessive, distribuite sui due livelli, oltre a un bagno comune per ciascun piano.

La struttura esistente offre quindi una base interessante per un intervento di riqualificazione e trasformazione, lasciando ampio spazio alla progettazione degli ambienti e alla possibilità di creare una struttura moderna e funzionale, in linea con le esigenze dell'attività che si intende sviluppare.

Anche questa seconda porzione dispone al piano inferiore di uno spazio che può essere valorizzato come ristorante, sala colazioni, reception, sala comune o area destinata ai servizi della struttura.

La possibilità di disporre di due edifici distinti, uno già completamente ristrutturato e composto da 6 appartamenti e l'altro da riqualificare con ulteriori 14 camere, rende la proprietà particolarmente interessante per un progetto di dimensioni importanti.

Oltre alla destinazione turistico-ricettiva, la conformazione e la consistenza degli immobili possono rendere interessante anche la valutazione di un differente progetto imprenditoriale, quale la realizzazione di una residenza per anziani o di una struttura dedicata all'assistenza e all'accoglienza di persone anziane.

Gli ampi spazi, la presenza di numerose unità e camere, le aree comuni e la possibilità di ripensare completamente gli ambienti della seconda struttura potrebbero infatti consentire, previo studio di fattibilità e verifica delle normative urbanistiche, sanitarie e...