Villa 3 stanze da letto, 225 m²

Villafranca in Lunigiana, Massa-Carrara (provincia)

Lunigiana

Nel centro di Villafranca in Lunigiana, proponiamo Stupenda Villa Bifamiliare di circa 225 Mq. con Giardino esclusivo.

La Villa è disposta su tre livelli, l'ingresso principale è situato al Piano Terra, composto da ampio Soggiorno, Spaziosa Cucina con Stufa a Legna e accesso diretto al giardino retrostante, Due Camere e Bagno.

Al Piano Primo Camera da letto con Balcone e Bagno.

Al Piano Seminterrato troviamo Caratteristica Taverna con Camino e Splendida Cucina in Muratura, ampio Bagno con angolo Lavanderia e spaziosa Camera ad uso Ripostiglio.

Sempre sullo stesso Piano con accesso sia interno che esterno tramite Porta meccanizzata troviamo spaziosa autorimessa/Cantina di circa 45 Mq. L'accesso all'autorimessa avviene tramite cancello automatizzato.

La proprietà è stata restaurata con molto gusto e materiali di pregio. Si possono trovare diversi tipi di marmo, intonaci speciali e pitturazioni con lo stucco veneziano e la tecnica della pietra spaccata su molte pareti. All'interno del prezzo di vendita sono comprese anche le Due Cucine realizzate su misura da esperti artigiani.

La Villa è provvista di riscaldamento autonomo a gas metano, Doppi Vetri, Impianto con Aria Condizionata ed Allarme. Esternamente il giardino e la zona retrostante sono stati completamente rivisti così come la recinzione.

Proprietà in condizioni impeccabili!


VILLAFRANCA: si trova sulla Via Francigena; nel paese si conservano vestigia dell'antico borgo medioevale. L'antico castello di Malnido, presidio sulla Via Francigena del ramo ghibellino dei Malaspina, risultava pressoché integro prima dei bombardamenti alleati della seconda guerra mondiale: oggi restano rovine fascinose che si spera ancora di poter recuperare. Filetto è un piccolo borgo , noto per le sue feste estive, soprattutto medioevali organizzate ad agosto dalla pro-loco. Conserva, poco distante dal quadrato delle mura, un'antica selva di castagni dalla quale una letteratura ottocentesca ha mutuato la credenza campanilistica di una diretta ispirazione dantesca per la nota metafora iniziale della Divina Commedia. Questa proprietà è situata nel cuore del paese, a pochi passi da importanti monumenti, piazze, negozi tipici e luoghi culturali.

IN AUTO: Il casello autostradale dista solamente 7 minuti da questa proprietà. La città di Villafranca in Lunigiana è situata a circa 55 minuti da Parma, 25′ da La Spezia e Massa, 45′ da Viareggio-Sestri Levante-Chiavari, Cinque terre, 90′ Milano-Bologna-Brescia- Casello Nervi/GE. Per gli amanti dello Sci, a circa 35' si trova Zum Zeri, oppure in un ora è possibile raggiungere gli impianti di Cerreto Laghi (RE)

VOLI: L'aeroporto di Parma (G. Verdi) dista circa 55', quello di Pisa (Galileo Galilei) circa 50'.Quello di Bergamo (Orio al Serio) dista circa 2 ore.

IN TRENO: La stazione ferroviaria di Villafranca in Lunigiana dista 2 minuti. Ricca di collegamenti, permette anche di raggiungere le località marittime in pochissimo tempo.
CLASSE ENERGETICA: E 195,93 kWh/m2 a