Casa 4 stanze da letto, 310 m²

Tresana, Massa-Carrara (provincia)

Lunigiana

Bella villa con quattro letti, indipendente in pietra (310 mq) con giardino pavimentato e ampio pergolato da pranzo, e piscina riscaldata, situata sulle colline della Lunigiana in Toscana. C'è un bellissimo e luminoso studio d'arte / zona giorno aggiuntiva che offre la possibilità di utilizzare questo spazio come unità indipendente per gli ospiti, perfetta per la casa e l'affitto, o il tutto rende una meravigliosa casa di famiglia. La villa è stata restaurata con amore e cura, e con particolare attenzione ai dettagli. Le autentiche caratteristiche rustiche della pietra naturale, i soffitti con travi in legno, i camini e i pavimenti in cotto sono stati mantenuti e sposati con accessori moderni per creare una casa luminosa e ariosa, piena di fascino. C'è un facile flusso verso la casa e un ottimo collegamento dall'interno all'esterno, che lo rende deliziosamente confortevole e rilassante.

Si accede alla casa ad un ampio ingresso dal quale si accede ad una cucina/sala da pranzo ben attrezzata, luminosa e aperta con accesso immediato ad un bellissimo giardino lastricato esposto a sud (180 mq) sul fronte della proprietà con vista meravigliosa. Un ampio ed elegante portico piastrellato in legno e terracotta offre un'eccellente zona pranzo estiva, per ospitare facilmente otto persone, ed è un luogo meraviglioso per rilassarsi. La cucina accede ad un ampio dispensa/ripostiglio ed è presente un ripostiglio con lavatrice e ripostiglio a cui si accede direttamente dall'esterno. C'è anche un bagno con vasca idromassaggio e doccia separata al piano terra. Inoltre, la proprietà beneficia di un ampio e integrale studio d'arte / zona lavoro e "salone estivo" che sono anche al piano terra e sono dotate di tutti i servizi, una stufa a legna e bagno. Sul retro dello studio c'è un ampio ripostiglio. Questo spazio flessibile, pieno di luce, che si apre anche sulla terrazza solarium si offre per un certo numero di usi e può essere utilizzato indipendentemente dalla casa principale, o come parte di essa.

Al piano superiore lo splendido spazio abitativo è ampio e luminoso. Comprende un soggiorno con travi in castagno, pietra a vista e mattoni, pavimenti in legno e un camino a legna con facciata in vetro. Finestre francesi a tutta altezza si affacciano su viste impressionanti sulla valle. Conducendo fuori dal soggiorno c'è un'altra grande stanza con finestre su tre lati. Attualmente è adibito a studio, oppure potrebbe facilmente diventare un'ulteriore camera matrimoniale. Di fronte alla zona giorno ci sono due camere matrimoniali. La camera da letto principale ha un'ampia zona spogliatoio e un bagno privato con vasca e doccia. Sia la camera da letto che il bagno conducono su una bellissima terrazza solarium, sempre con vista panoramica. C'è anche un'altra camera matrimoniale. Al secondo piano si trova una spaziosa camera da letto con pareti in pietra a vista composta da una camera matrimoniale, bagno en-suite e un soggiorno privato con la propria stufa a legna. C'è potenziale qui per un'ulteriore camera da letto. Completamente restaurato con tutti i servizi collegati e accessori di ottima qualità. Wifi.

Il grazioso giardino pavimentato con una zona in ghiaia di marmo caratterizzato da due bellissimi ulivi insieme a numerose piante ornamentali. I gradini rustici in pietra conducono alla terrazza solarium piastrellata con vista panoramica sulla valle. All'estremità ovest della villa c'è una piscina (8m x 3m, riscaldata) costruita ad agosto 2018, che è recintata in modo sicuro. Sul retro della proprietà una stanza offre ampio spazio per attrezzi da giardino / attrezzature / mobili. Bellissimi uliveti con circa 40 ulivi su terrazze erbose circondano la proprietà e la proprietà è interamente recintata da ringhiere e cancelli in metallo che la rendono sicura per cani e bambini. Questa superficie è di circa 1.300 mq. C'è il riscaldamento centralizzato e le stufe a legna. Ampio parcheggio privato fuori strada.

Possibilità di acquistare ulteriore terreno con piccolo fabbricato in pietra.

La villa si trova ai margini di un piccolo paese sulle colline della Lunigiana, a soli 10 km da Aulla dove si trova un'uscita autostrada, una stazione ferroviaria, supermercati e negozi. Ci sono numerosi ristoranti di fattoria di campagna da scoprire nelle vicinanze, che servono specialità locali e ottimi sentieri abbondano. La piccola città di Barbarasco è vicina, situata sulle rive del fiume Magra, e offre una selezione di negozi e ristoranti, scuole, farmacia e uno dei migliori formaggi della zona. La Lunigiana è una parte magica della Toscana. Il paesaggio ondulato è generosamente cosparso di castelli medicei o vintage Malaspina ma per gli amanti della costa il mare è a pochi passi di distanza. Le spiagge di sabbia dorata intorno a Lerici e le calette di ciottoli delle Cinque Terre sono l'ideale per nuotare e vela.

Fosdinovo è una città murata dominata da un Castello Malaspina risalente al XIV secolo. La città è famosa per i suoi ricami su lino pregiato e l'abito di papa Francesco era ricamato dalle dame di Fosdinovo. Il paese è raggiungibile da una strada panoramica che percorre gli uliveti sopra il paese di Sarzana. Sarzana è una vivace cittadina medievale con una grande elegante piazza centrale e stradine acciottolate che percorrono la città fiancheggiate da caffetterie e negozi di antiquariato. Durante i mesi estivi Sarzana ospita spesso festival, dalla cena in piazza ai concerti fino agli eventi all'aperto in scena lungo i vicoli. Nelle serate estive c'è un mercato locale dell'artigianato / dell'antiquariato che riempie l'intera città ed è una gioia per vagare in un'atmosfera accogliente. Il castello centrale ha una serie di mostre ed eventi, ed è anche aperto nelle serate estive. Sarzana ha anche una stazione ferroviaria con treni diretti per Pisa, Firenze e le Cinque Terre.

Le zone costiere della Versilia e il Golfo dei Poeti distano solo 30 km. Il Golfo dei Poeti è una bellissima baia custodita da un gruppo di tre isole: Palmaria, Tino e Tinetto. Ci sono ristoranti di pesce eccezionali, così come opportunità per vela, canoa, snorkeling o semplicemente per rilassarsi in una delle spiagge nascoste nelle calette affollate intorno a Fiascherino o Tellaro. Il modo più semplice per aggirare il golfo è in battello che corre tra Lerici, La Spezia, Portovenere e le Cinque Terre (patrimonio dell'UNESCO). Il nome Golfo dei Poeti deriva dalla connessione letteraria come alcuni dei poeti più famosi del mondo tra cui Shelley, Byron e DH Lawrence che tutti vivevano qui a un certo punto. Lerici e San Terenzo offrono spiagge di sabbia dorata con vista sulle isole e graziose piazze con stradine acciottolate che ospitano alcuni dei migliori ristoranti della zona. Lo stesso Lerici è dominato dal castello con l'antico borgo di case colorate accatastate sulla ripida collina che scende al mare e al porto turistico. Le stradine di Lerici hanno molti negozi e ristoranti colorati, quindi è il luogo perfetto della passeggiata serale, la 'passeggiata'.

La Versilia è il tratto di costa sabbiosa dorata dalla punta della Liguria a Viareggio. Viareggio è la località balneare più meridionale d'Italia sulla costa mediterranea d'Italia e la più grande città balneare della Toscana. Edifici in stile liberty che ospitano negozi alla moda, caffetterie e ristoranti di pesce fiancheggiano il suo lungomare. Viareggio è famosa per il Carnevale di Viareggio annuale del 1873 con grandi carri di carta-mâché che sfilano lungo il lungomare noto come "passeggiata a mare". Il carnevale si svolge nelle settimane precedenti il prestito. Nelle vicinanze di Forte dei Marmi puoi acquistare nei negozi di design di lusso nei viali intorno alla graziosa piazza centrale con bar che servono rinfrescanti campari. La zona è bellissima. Gli aeroporti di Pisa, Parma e Genova distano poco più di un'ora.

Distanze: Aulla 10 km, Lerici (spiagge) 30 km, Fosdinovo 30 km, Sarzana 30 km, Cinque Terre 40 km, Viareggio 60 km, Versilia 60 km, Carrara 60 km, Lucca 80 km, Pisa (aeroporto) 85 km.