Appartamento 3 stanze da letto, 306 m²

Pontremoli, Massa-Carrara (provincia)

Lunigiana

Proponiamo in vendita un affascinante appartamento storico, ricco di carattere e dettagli autentici, situato nel cuore di Pontremoli, uno dei borghi più suggestivi della Lunigiana. Città ricca di storia, cultura e tradizioni, Pontremoli è attraversata da antiche vie di pellegrinaggio come la Via Francigena ed è conosciuta per i suoi castelli, i ponti medievali e il suo straordinario patrimonio architettonico.
L'immobile si trova al secondo piano di un elegante edificio di tre livelli, comodamente servito da ascensore, una caratteristica particolarmente apprezzabile nel contesto del centro storico.
La proprietà è contraddistinta da una particolare distribuzione degli spazi, articolata in due unità con accessi indipendenti.
La prima area è composta da una luminosa zona living con camino e bagno, impreziosita da una splendida vista aperta sulla vallata e sul fiume.
La seconda area ospita tre camere da letto (due matrimoniali e una singola), uno studio, una cucina con sala da pranzo, un accogliente angolo lettura e un ulteriore bagno.
Elemento di assoluto pregio è la magnifica terrazza panoramica di circa 56 mq, che collega armoniosamente le due unità e regala una vista mozzafiato sulla vallata circostante, immersa nel verde e nella tranquillità, un luogo apprezzabile per la sua privacy e il silenzio.
Questa dimora vanta inoltre un importante valore storico: secondo la tradizione locale, ha ospitato il celebre esploratore e navigatore Alessandro Malaspina, figura di rilievo nella storia delle grandi esplorazioni scientifiche del Settecento. Un dettaglio che conferisce all'immobile un fascino unico e un legame diretto con la storia del territorio.
Completa la proprietà un ampio garage di 34 mq con saracinesca elettrica.
Questo immobile è ideale per chi desidera vivere in un contesto ricco di storia e bellezza, circondato da panorami unici e dall'autenticità di uno dei borghi più affascinanti della Toscana. - Maggiori Dettagli: Camino