4.850.313 kr SEK

(415.000 €)

Villa 4 stanze da letto, 330 m²
Pontremoli, Massa-Carrara (provincia)
Lunigiana

Villa a Pontremoli

Caratteristiche

Descrizione

Questo meraviglioso Storico villino di campagna di circa 327 mq. è situato a circa 5 chilometri da Pontremoli ai margini di piccolo e caratteristico borgo.
Disposta in zona soleggiata e con vista sulle Alpi Apuane e l'Appennino Tosco-Emiliano, con ampi spazi verdi, giardino curato e terreni attigui.
Restaurato e rinnovato con attenzione ai particolari conserva molte delle caratteristiche tipiche di un edificio storico come soffitti a volta e in legno, colonne in pietra e pavimenti originali. Caratteristica della proprietà è la loggia con vista panoramica.

L'Abitazione è composta su due livelli. Il primo piano si compone di: entrata, soggiorno con camino che si apre sulla loggia, grande sala con lucernario e stufa in antiche maioliche, cucina, due camere da letto e due bagni. Al piano sotto c'è zona giorno, due camere da letto, bagno, zone di servizio. Ci sono pure una veranda e cantina. Il collegamento tra i due piani è tramite scala interna in arenaria.
Ampio giardino all'inglese di circa 1.000 mq. sotto casa con pergola e vasca per i pesci, che si potrebbe trasformare in una vasca idromassaggio. Al livello superiore si trovano un altro giardino e l'orto, il tutto con sistema di irrigazione. Ampio Terreno ad uso Parcheggio sottostante la Villa.

Dall'altro lato della strada terreni incolti e bosco per circa 18.000 mq.

Classe energetica F. Grazie alla stufa ad accumulo alimentata a legna ed ai pannelli solari l'edificio viene portato in classe A+

La storia di questa antica villa è legata alla nobile famiglia fiorentina degli Anziani, le cui origini risalgono al Cinquecento. Questa famiglia aveva un palazzo nel centro storico di Pontremoli, vicino a Palazzo Dosi ed era solita venire qui in collina, siamo a circa 450 metri di altitudine, a cercare il fresco d'estate ed il sole nelle fredde giornate invernali

PONTREMOLI: E 'il comune più settentrionale della Regione Toscana e sorge nell'alta vallata del fiume Magra, alla confluenza con il torrente Verde e all'estremità nord della regione storica conosciuta come Lunigiana. Il centro si trova in una conca circondata da altorilievi collinari, ed è ubicato su uno dei più antichi percorsi che collegano la Val Padana con la Liguria e la Toscana, un tempo percorso della Via Francigena ed ancora oggi tracciato di importanti infrastrutture viarie come l'Autostrada A15 e la linea ferroviaria Pontremolese, che collegano direttamente Parma con la Spezia. Questa proprietà è situata a circa 5 minuti da importanti monumenti, piazze, negozi tipici e luoghi culturali.

IN AUTO: Il casello autostradale dista solamente 5 minuti da questa proprietà. La città di Pontremoli è situata a circa 55 minuti da Parma, 25′ da La Spezia e Massa, 45′ da Viareggio-Sestri Levante-Chiavari, Cinque terre, 90′ Milano-Bologna-Brescia- Casello Nervi/GE. Per gli amanti dello Sci, a circa 35' si trova Zum Zeri, oppure in un ora è possibile raggiungere gli impianti di Cerreto Laghi (RE)

VOLI: L'aeroporto di Parma (G. Verdi) dista circa 55', quello di Pisa (Galileo Galilei) circa 50'.Quello di Bergamo (Orio al Serio) dista circa 2 ore.

IN TRENO: La stazione ferroviaria di Pontremoli dista circa 5 minuti. Ricca di collegamenti, permette anche di raggiungere le località marittime in pochissimo tempo

CLASSE ENERGETICA: F 209,1 kWh/m3 a

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Villa
  • Stato
    Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile
    330 m²
  • Stanze da letto
    4
  • Bagni
    3
  • Giardino
    19.000 m²
  • Classe energetica
    F209,1
  • Riferimento
    417

Distanza da:

  • Aeroporti

    58.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi

    81.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo

    88.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei

    113.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi

  • Trasporti pubblici

    2.8 km - Stazione ferroviaria - Pontremoli

    > 20 km - Fermata dell’autobus

  • Uscita autostradale
    4.9 km
  • Ospedale
    1.4 km
  • Costa
    31.7 km
  • Stazione sciistica
    9.6 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    2.0 km - Gastronomia - La Gallina Cubista

    2.0 km - Supermercato - Conad

    2.1 km - Panificio - Panificio Colombo

    2.1 km - Negozio di latticini - Latteria Donati

  • Mangiare fuori

    720 m - Ristorante - Bar Trattoria La vecchia Mignegno

    1.6 km - Bar - La Lanterna

    2.1 km - Caffetteria - Caffè Pasticceria degli Svizzeri

    13.6 km - Gelateria - Gelateria

  • Attività sportive

    1.3 km - Campo da golf - Ca' del Moro Golf Club

    1.8 km - Centro sportivo

    16.9 km - Maneggio

    31.4 km - Palestra - Palestra comunale

  • Scuole

    2.0 km - Scuola - Istituto comprensivo Ferrari

    22.2 km - Istituto di istruzione superiore - Istituto Tecnico Commerciale Statale Fossati - Da Passano

    29.7 km - Università

  • Farmacia
    2.1 km - Farmacia - Farmacia Buttini
  • Veterinario
    24.9 km - Veterinario

Informazioni su Pontremoli

  • Altitudine
    236 m s.l.m.
  • Superficie
    182.52 km²
  • Tipologia di territorio
    Montagna interna
  • Abitanti
    6950

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Via Mons. G. Sismondo, 45, Pontremoli, Massa Carrara

+39 349 3489333

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