Villa 10 stanze da letto, 1300 m²

Pontremoli, Massa-Carrara (provincia)

Lunigiana

VILLA PENELOPE - Esclusiva e caratteristica proprietà di charme, in vendita sulle colline toscane della Lunigiana, a soli 3 km dal centro di Pontremoli, un tempo utilizzato come mulino principale della zona.
Attualmente la proprietà, in vendita in Toscana, è formata da un gruppo di fabbricati per un totale di circa 1300 mq, come un piccolo "villaggio", che comprende anche la casa contadina e la vecchia scuola del paese, oltre a due mulini a grano e due mulini a castagno in un edificio in pietra adiacente all'edificio principale, che potrebbe essere convertito in una residenza separata e indipendente.
La proprietà è composta da tre edifici: la villa principale, il casale e uno studio nella vecchia scuola del villaggio.
La villa è stata ristrutturata negli anni '90 con grande cura e sensibilità conservando il maggior numero possibile di dettagli originali. Gli edifici sono in pietra a vista con tetti romani piastrellati: le prime parti furono costruite nel XIV secolo e le successive estensioni furono completate all'inizio del XIX secolo. La struttura interna è a volta e molte stanze della villa hanno soffitti decorativi dipinti dell'Ottocento. Nella maggior parte delle stanze sono stati mantenuti i vecchi pavimenti in cotto.
La villa principale al piano terra è così composta: ingresso, soggiorno con soffitto affrescato, sala di ricevimento, studio, cucina / sala da pranzo con un bel camino storico, soggiorno blu con pareti decorate originali e soffitto dipinto, ripostiglio, wc per gli ospiti e armadio a muro. Il soggiorno si affaccia su un ampio terrazzo e una porta dalla cucina conduce allo stagno con un ponte che conduce ad una zona pranzo all'aperto con pergolato.
Il primo piano ospita la zona notte con cinque camere matrimoniali e tre bagni, oltre ad un salone centrale con soffitto decorato e affrescato. Una delle camere da letto è una suite con adiacente sala di ricevimento e bagno privato. La suite dispone anche di una terrazza privata.
Nel soggiorno del primo piano si trova una cappella, su soppalco, con accesso diretto al giardino.
Al piano seminterrato si trovano la cantina, le stalle e due mulini, oltre a locali di servizio.
L'annessa casa Colonica è composta al piano inferiore da un ampio soggiorno che si apre sull'ampio terrazzo in comune con la villa, due camere matrimoniali, una camera singola e due bagni.
Al piano superiore troviamo la cucina con sala da pranzo dotata di loggia esterna coperta e un'ulteriore camera matrimoniale.
Nella vecchia scuola del villaggio c'è uno studio su un unico livello con camera da letto / soggiorno, cucina / sala da pranzo e bagno con doccia. L'appartamento si apre sul giardino triangolare con cipressi.
La prestigiosa proprietà, in vendita in Lunigiana, è completata da alcuni locali al livello più basso degli edifici come un frantoio, fienili, stalle e cantine. I fienili potrebbero essere rinnovati per fornire più alloggi.
La villa e gli edifici annessi sono circondati da un terreno pianeggiante di circa 2 ettari, dove si trova anche la piscina lunga 10,5 metri, larga 4,5 metri e profonda 1,5 metri, dotata di un sistema di depurazione del sale d'acqua.
La proprietà è perfettamente adatta sia come residenza privata che come sistemazione di charme sulle colline toscane della Lunigiana.