Casa semi indipendente 3 stanze da letto, 230 m²

Podenzana, Massa-Carrara (provincia)

Lunigiana

Podenzana, spaziosa proprietà indipendente in vendita. La proprietà copre una superficie di 230 metri quadrati, con 10 stanze, offrendo una disposizione flessibile per ospitare famiglia, lavoro e tempo libero.

Le stanze principali includono un soggiorno con salotto e cucina, 3 camere da letto e 2 bagni, oltre a un disimpegno, ingresso e un comodo cortile esterno. I due balconi, i portici e la presenza di una cantina e una taverna con camino migliorano l'usabilità quotidiana, offrendo spazi per il relax, gli hobby e l'intrattenimento. Il camino aggiunge un carattere accogliente alle stanze e completa gli arredi parzialmente esistenti, consentendo scelte immediate o personalizzazioni nel tempo.

La proprietà dispone inoltre di un garage, o posto auto, che facilita la gestione quotidiana e la logistica. In termini di finiture, la proprietà è parzialmente arredata. La classe energetica è G, un dettaglio che potrebbe richiedere miglioramenti dell'efficienza nelle scelte future. La combinazione di balconi, portici, giardino privato e cortile esterno offre molteplici scenari per l'uso all'aperto, dal socializzare al relax privato.

Situata sulle colline di Podenzana, ci sono ristoranti raggiungibili a piedi. La cittadina più grande di Aulla è a pochi minuti di auto. Podenzana è una serie di villaggi disposti lungo la collina sopra la città di Aulla e che si estende verso l'altro lato verso Ceparana. Podenzana è famosa per i panigacci e ci sono numerosi ristoranti che offrono questa specialità. Una cialda spessa e croccante cotta in terracotta sopra le braci e servita in cesti con formaggio spalmabile e un vassoio di salumi e prosciutto di Parma assortiti. Infilateli insieme, mangiateli con le dita sorseggiando il vino rosso locale. Delizioso.

La Lunigiana è una parte magica della Toscana. Le colline che circondano la Lunigiana creano un'atmosfera intima e rilassata mentre il mix di montagne e mare è estremamente invitante per chi ama la vita all'aria aperta. Il paesaggio ondulato è generosamente cosparso di castelli di epoca Medici o Malaspina e per gli amanti della costa il mare è a soli trenta minuti di distanza. Le spiagge sabbiose dorate intorno a Lerici e le calette di ciottoli delle Cinque Terre sono ideali per nuotare e navigare. La zona è attraversata da sentieri escursionistici segnalati per passeggiate sulle colline e sulle montagne. Gli aeroporti di Pisa, Parma e Genova si trovano tutti a poco più di un'ora di distanza.

Distanze: Podenzana (eccellenti ristoranti) 500 m, Aulla (autostrada, treni) 7 km, Lerici (spiagge) 30 km, Cinque Terre 40 km, Lucca 90 km, Pisa (aeroporto) 90 km.

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