Villa 4 stanze da letto, 183 m²

Massa, Massa-Carrara (provincia)

Lunigiana

Una splendida villa a pochi passi dal mare a Poveromo è in vendita.A Povermo, uno degli angoli più verdi e appartati della costa della Versilia, a soli 300 metri dal mare, si trova una villa indipendente circondata da un giardino privato di circa 1.000 m2.Costruita nel 1960, la residenza conserva il carattere dell'architettura rurale dell'epoca: proporzioni nobili, soffitti alti, ampie finestre e quel legame naturale tra casa e giardino che oggi sta diventando sempre più raro.Non si tratta semplicemente di una villa da ristrutturare. Piuttosto, è la base architettonica per un nuovo progetto: un'opportunità per creare una residenza sul mare su misura, preservando il carattere riconoscibile di una casa della metà del XX secolo e reinventandola per la vita contemporanea.La villa ha una superficie di circa 183 m2 e si sviluppa su due livelli.Il cuore della casa è un ampio soggiorno-sala da pranzo con finestre a doppia altezza e un camino. L'altezza della stanza conferisce un notevole senso di ampiezza agli interni, riempiendoli di aria e luce naturale, mentre il camino diventa il punto focale dello spazio abitativo.Nella stanza accanto si trova una cucina separata, sufficientemente spaziosa per la vita quotidiana in tranquillità e per le cene in famiglia.Il piano inferiore comprende anche una camera matrimoniale e un bagno con doccia. Questa disposizione permette di creare una zona ospiti indipendente oppure una camera da letto completa al piano principale.Il piano superiore è riservato alla parte privata della residenza.La camera da letto principale dispone di un bagno privato. Una seconda camera matrimoniale si apre su un balcone con vista sul verde circostante. Un'altra camera da letto e un ulteriore bagno con doccia completano la planimetria.Complessivamente, la casa dispone di quattro camere da letto e tre bagni.Il valore particolare della residenza è dato dal giardino privato che la circonda, il quale si estende su una superficie di circa 1.000 m2.Le sue dimensioni conferiscono alla casa una naturale distanza dalle proprietà vicine e un senso di privacy raro per una posizione così vicina al mare.Qui il giardino non diventa uno sfondo, ma un'estensione dell'architettura: caffè mattutino all'ombra degli alberi, lunghi pranzi estivi, ricevimenti serali dopo una giornata al mare, o qualche ora di silenzio durante le ore più calde della giornata.La proprietà comprende anche un garage separato di circa 20 m2.La villa necessita di ristrutturazione, ed è proprio questo che rende l'immobile particolarmente interessante.L'architettura esistente consente la creazione di una residenza privata contemporanea senza cancellare la storia dell'edificio. Il soggiorno a doppia altezza, gli alti soffitti, il camino, le ampie aperture e il rapporto tra interno e giardino definiscono già il carattere dello spazio.Nel 2000 il tetto è stato completamente ricostruito.Non sono previsti ampliamenti dell'edificio esistente, pertanto il progetto futuro prevede interventi delicati all'interno dell'architettura preesistente, con l'opportunità di riscoprirne le proporzioni, la luce e il legame con il paesaggio circostante.Povermo ha un'atmosfera unica. Qui, la costa è circondata da pinete, ville e giardini privati, eppure il ritmo di vita rimane notevolmente più intimo rispetto alle vivaci località turistiche della Versilia.Il mare dista circa 300 metri da casa, abbastanza vicino da far sì che la strada per la spiaggia diventi parte della routine quotidiana, anziché un viaggio a parte.Forte dei Marmi, Cinquale e Marina di Massa sono raggiungibili in pochi minuti di auto e offrono ristoranti, stabilimenti balneari, boutique e tutti i servizi necessari. La posizione strategica consente un facile accesso alle principali destinazioni della Toscana e all'aeroporto internazionale di Pisa.Questa residenza non si distingue tanto per la metratura, quanto piuttosto per la qualità degli spazi, la privacy e l'opportunità di creare la propria interpretazione della vita in riva al mare.Circa 183 m² di superficie architettonica, circa 1.000 m² di giardino privato, 4 camere da letto, 3 bagni, doppi vetri, camino e il mare a pochi minuti a piedi: una base rara per una casa dal carattere unico sulla costa toscana.