Casa 3 stanze da letto, 243 m²

Licciana Nardi, Massa-Carrara (provincia)

Lunigiana

Situato in una posizione riservata e a cui si accede lungo una stradina che si snoda tra boschi di castagni. Questa bella villa è stata restaurata e mantenuta con cura dai proprietari Corretti.

Completa di soffitti con travi in legno di rovere, torre in pietra e fuochi a legna, la proprietà offre una ricchezza di carattere.

La proprietà dispone di tre ampie camere da letto ciascuna con bagno.

Nel cuore della casa, la cucina a pianta aperta e la zona giorno entrambe con porte che si aprono direttamente sul giardino e sul pergolato coperto, perfetto per mangiare all'aperto, a questo livello si trova anche una accogliente sala TV con stufa a legna che si apre su un patio.

Pochi gradini conducono alla prima camera da letto con ripostiglio e bagno privato con doccia, la camera da letto principale ha un ampio terrazzo privato e un grande bagno, c'è una terza camera con bagno e terrazza nella torre in cima alla casa.

Al piano seminterrato si trova una spaziosa lavanderia, un bagno e un ampio open space attualmente adibito a ripostiglio che si apre su una terrazza privata.

La villa è dotata di riscaldamento a pavimento al piano terra e radiatori ai livelli superiori, garantendo comfort durante tutte le stagioni. I pannelli solari migliorano l'efficienza energetica della proprietà, fondendo lo stile tradizionale con la sostenibilità moderna.

Il terreno privato circostante si estende per 4250 mq.

I venditori sono disposti a lasciare alcuni mobili negoziando.

La villa è circondata da boschi di castagni e uliveti e il più grande villaggio di Licciana Nardi si trova a soli 3 km di distanza dove c'è una buona selezione di negozi, banca, scuole e ristorante / pizzeria. Si tratta di una bella passeggiata in collina per Licciana per un caffè mattutino o per un aperitivo al bar. C'è anche un sentiero attraverso gli uliveti per il villaggio di Monti.

La proprietà si trova vicino a Licciana Nardi con 'borgo' pedonale del XIII secolo fiancheggiato da negozi locali. Centrale nella città è la Piazza del Municipio che ospita il castello Malaspina del XVI secolo e molte feste come la Sagra della Castagna in autunno. C'è anche una banca, due scuole, ristoranti e strutture mediche. Il vicino villaggio di Monti ha un castello sulla collina sopra e offre una buona selezione di servizi. La Lunigiana è una parte magica della Toscana. Le colline che circondano la Lunigiana creano un'atmosfera intima e rilassata mentre il connubio tra montagna e mare è estremamente invitante per chi ama l'aria aperta. Il paesaggio ondulato è generosamente cosparso di castelli medicei o d'epoca Malaspina e per gli amanti della costa il mare è a solo mezz'ora di distanza. Le spiagge di sabbia dorata intorno a Lerici e le calette di ciottoli delle Cinque Terre (patrimonio dell'UNESCO) sono l'ideale per nuotare e vela. La zona è attraversata da sentieri segnalati per passeggiate in collina e in montagna. Gli aeroporti di Pisa, Parma e Genova distano ciascuno circa un'ora.

Distanze: Licciana Nardi 3 km, Aulla (con autostrada, supermercati, treni) 12 km, Lerici (spiagge) 35 km, Cinque Terre 45 km, Lucca 80 km, Pisa (aeroporto) 95 km, Firenze 150 km.

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