Casa semi indipendente 5 stanze da letto, 180 m²

Licciana Nardi, Massa-Carrara (provincia)

Lunigiana

Spaziosa, bella casa con cinque camere da letto, piena di carattere, con giardino e vista situata in un pittoresco villaggio sulle colline toscane della Lunigiana. Potenziale eccezionale per creare un Bed and Breakfast in questo grazioso villaggio o per una spaziosa casa familiare. Perfetto anche per casa e noleggio.

Si accede alla proprietà dalla stradina pedonale del paese e l'alloggio è al primo e secondo piano di un antico fabbricato in pietra con ulteriore ripostiglio in cantina (ripostigli) al piano terra. La struttura ha soffitti alti e ampie finestre che la rendono spaziosa e luminosa. I panorami sono spettacolari sulle montagne e il giardino è un grande vantaggio da avere per mangiare fuori e grigliate estive, ed essendo in un villaggio, c'è la comodità di un ottimo caffè con terrazza soleggiata per sorseggiare il caffè mattutino e il ristorante locale lo fa ottimi pranzi e cene rilassanti. L'ultimo livello è stato ben restaurato ed è composto da ingresso su ampio soggiorno con camino, spaziosa cucina attrezzata con tavolo da pranzo, due camere matrimoniali e bagno con doccia. Questo è collegato ai servizi di rete e con riscaldamento centralizzato. Il livello inferiore della casa ha le stesse dimensioni ma necessita di un restauro e offrirebbe un'ulteriore unità indipendente con 2 o 3 camere da letto. Al piano terra ci sono due cantine separate. C'è anche un grazioso giardino con ulivi. Situato nel 'centro storico', il centro storico, del paese. Un ampio parcheggio gratuito è proprio dietro l'angolo nella vicina piazza del paese.

L'appartamento al primo piano è da ristrutturare ma si potrebbe tranquillamente abitare nell'appartamento al secondo piano mentre si restaura l'appartamento sottostante. Questa potrebbe essere una grande opportunità di affitto in cui un appartamento potrebbe essere utilizzato come casa per le vacanze mentre si affitta il secondo appartamento o in alternativa la proprietà potrebbe essere facilmente convertita in una casa unifamiliare.

La struttura si trova in uno dei nostri villaggi più famosi, con una comunità amichevole, e dove c'è un bar caffetteria e un ottimo ristorante che offre primi piatti fatti in casa, pizze del fine settimana e molte specialità locali. Ci sono ottimi sentieri segnalati per le colline direttamente dal villaggio.

A soli 6 km si trova Licciana Nardi, paese della valle del Taverone con via pedonale del XIII secolo fiancheggiata da negozi locali. Centrale nel paese è la Piazza del Municipio che ospita il castello Malaspina del XVI secolo e molte feste come la Sagra della Castagna in autunno. Il castello è collegato alla chiesa barocca da un ponte coperto in modo che i nobili avessero accesso diretto alla preghiera e ai rapporti con il parroco locale. Ci sono anche una banca, scuole, ristoranti e strutture mediche. Il vicino villaggio di Monti ha un castello sulla collina sopra e offre una buona selezione di servizi. La Lunigiana è una parte magica della Toscana. Le colline che circondano la Lunigiana creano un'atmosfera intima e rilassata mentre il connubio tra mare e montagna è estremamente invitante per chi ama la vita all'aria aperta. Il paesaggio ondulato è generosamente cosparso di castelli d'epoca dei Medici o dei Malaspina e per gli amanti della costa il mare è a breve distanza. Le spiagge di sabbia dorata intorno a Lerici e le calette di ciottoli delle Cinque Terre sono l'ideale per il nuoto e la vela. La zona è attraversata da sentieri segnalati per passeggiate in collina e in montagna. Gli aeroporti di Pisa, Parma e Genova sono tutti a poco più di un'ora di distanza.

Distanze: Licciana Nardi 6 m, Aulla (autostrada) 10 km, Lerici (spiagge) 40 km, Cinque Terre 50 km, Pisa (aeroporto) 95 km, Lucca 95 km, Firenze 150 km.