Casa 4 stanze da letto, 380 m²

Licciana Nardi, Massa-Carrara (provincia)

Lunigiana

Ampio casale in pietra, annesso con stalle, 2,5 ettari di terreno (circa 6 acri) e oltre, esiste un permesso di pianificazione esistente per un'ulteriore casa residenziale, il tutto situato in una splendida posizione privata ma facilmente raggiungibile da una piccola città. La casa ristrutturata è ampia, (380 mq), ed è disposta su tre piani.

Dal pergolato lastricato si accede ad ingresso, cucina abitabile, soggiorno con ampie vetrate affacciate sul panorama, bagno con doccia ed un ripostiglio; al piano superiore ampia sala da pranzo su due livelli che gli attuali proprietari utilizzano come ristorante dell'agriturismo, soggiorno con camino, camera e bagno; al livello superiore troviamo un ampio disimpegno, due camere e un bagno. Il casale conserva molto carattere con travi in legno, gradini in pietra e muri in pietra a vista.

La casa può essere facilmente trasformata in una proprietà privata con sei camere da letto dividendo la sala ristorante esistente. Immerso in 25.000 mq di bel terreno con prati e boschi. C'è un annesso adibito alla scuderia dei cavalli, e un ruscello con antico ponte romano attraversa il terreno. Le aree esterne comprendono cortile e loggia lastricati in pietra. Si accede percorrendo un viale privato con ampio parcheggio in loco.

C'è un permesso di pianificazione approvato per costruire un'altra casa sul terreno.

Una piccola città si trova a pochi minuti di auto e offre una buona selezione di negozi, caffè e ristoranti. Autostrada e stazione a 10 min.

Licciana Nardi è un paese della valle del Taverone con via pedonale del 13° secolo fiancheggiata da negozi locali. Centrale nel paese è la Piazza del Municipio che ospita il castello Malaspina del XVI secolo e molte feste come la Sagra della Castagna in autunno. Il castello è collegato alla chiesa barocca da un ponte coperto in modo che i nobili avessero accesso diretto alla preghiera e ai rapporti con il parroco locale. Ci sono anche una banca, scuole, ristoranti e strutture mediche. Il vicino villaggio di Monti ha un castello sulla collina sopra e offre una buona selezione di servizi.

La Lunigiana è una parte magica della Toscana. Le colline che circondano la Lunigiana creano un'atmosfera intima e rilassata mentre il connubio tra mare e montagna è estremamente invitante per chi ama la vita all'aria aperta. Il paesaggio ondulato è generosamente cosparso di castelli d'epoca Medici o Malaspina e per gli amanti della costa il mare è a solo mezz'ora di distanza. Le spiagge di sabbia dorata intorno a Lerici e le calette di ciottoli delle Cinque Terre sono l'ideale per il nuoto e la vela. La zona è attraversata da sentieri segnalati per passeggiate in collina e in montagna. Gli aeroporti di Pisa, Parma e Genova sono tutti a poco più di un'ora di distanza.

Distanze: Licciana Nardi 2 km, Aulla (autostrada) 10 km, Lerici (spiagge) 40 km, Cinque Terre 50 km, Pisa (aeroporto) 95 km, Lucca 95 km, Firenze 150 km.