In posizione strategica e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una splendida casa semi-indipendente di charme, appena ristrutturata con grande attenzione al recupero delle caratteristiche originali e all’integrazione delle più moderne tecnologie abitative. La proprietà, realizzata in classe energetica A+, si sviluppa su due livelli per una superficie di circa 230 mq ed è circondata da un magnifico giardino privato di 700 mq, uno spazio esclusivo ideale per momenti di relax all’aria aperta, con la possibilità di realizzare una piscina privata. L’immobile è dotato di doppio ingresso, una soluzione che consente di sfruttare in modo funzionale e flessibile i due piani, adattandoli alle proprie esigenze abitative o professionali. Al piano terra troviamo ambienti caratterizzati da suggestivi soffitti a volta e pareti in sasso a vista, che raccontano la storia dell’edificio e creano un’atmosfera calda e raffinata. Completano il piano diversi locali versatili, un comodo bagno e una cucina con caratteristica zona pranzo. Il piano superiore ospita la zona notte, collegata da una comoda scala interna e impreziosita da pavimenti in parquet a listelli. Qui troviamo due camere da letto matrimoniali, oltre a una terza ampia stanza con ingresso indipendente, ideale come terza camera, studio o sala. Completano il piano un ampio bagno ed una piacevole terrazza affacciata sul verde. La casa dispone inoltre di due accessi carrabili indipendenti, tre posti auto di proprietà e delle più moderne dotazioni per il massimo comfort abitativo: impianto fotovoltaico, pompe di calore e sistema di purificazione dell’aria. Una residenza esclusiva in vendita, perfetta per chi cerca una casa indipendente con giardino, ristrutturata, efficiente dal punto di vista energetico e inserita in un contesto di prestigio, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla qualità dell’abitare contemporaneo.
Descrizioni inserite dall’inserzionista
Dettagli
Tipo di proprietà
Appartamento
Stato
Completamente ristrutturato/Abitabile
Superficie abitabile
230 m²
Stanze da letto
3
Bagni
2
Giardino
700 m²
Terrazza
37 m²
Classe energetica
A+37
Riferimento
W-047A8J
Classe energetica (Legge 90/2013)
Più efficiente
A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
Meno efficiente
Che cos’è la classe energetica?
La classe energetica è un valore (espresso da lettere che vanno da A4 a G) che indica la qualità energetica e il consumo dell’edificio basandosi su parametri come la forma e la zona climatica in cui è situato. Migliore è la classe energetica, quindi, e minore sarà il consumo di energia e il costo per climatizzare l’edificio. Nota bene: immobili appartenenti alla stessa classe possono avere consumi anche molto diversi se la forma e la zona climatica sono differenti.
Che cos’è l’indice di prestazione energetica (IPE)?
L’IPE indica quanta energia viene consumata affinché l’edificio, o l’unità immobiliare, raggiunga le condizioni di comfort, secondo i servizi energetici presenti e in base al tipo di immobile, considerando un utilizzo standard. L’unità di misura è il kWh/m2 all’anno.
Ti consigliamo di verificare con l’inserzionista se la classe energetica dell’immobile è aggiornata alla Legge 90/2013.
Distanza da:
Le distanze sono calcolate in linea d’aria
Aeroporti
56.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
83.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
97.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo
102.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
Trasporti pubblici
230 m - Fermata dell’autobus
3.0 km - Stazione ferroviaria - Sarzana
Uscita autostradale
3.7 km
Ospedale
2.8 km
Costa
6.5 km
Stazione sciistica
27.1 km
Nelle vicinanze dell’immobile
Negozi
< 100 m - Gastronomia - Frantoio Moro
1.2 km - Minimarket - La bottega di sarzanello
1.3 km - Panificio - Panificio - Pasticceria
1.6 km - Supermercato - PAM Superstore
Mangiare fuori
160 m - Ristorante - La Scuderie di Cocò
1.0 km - Fast food - Acqua e Farina-Pizzeria d'asporto
1.5 km - Bar - Bar Ovidio
1.6 km - Caffetteria - Mai dire mai
Attività sportive
940 m - Centro sportivo
2.3 km - Palestra - Energy
2.7 km - Campo da golf - Golf Park
3.4 km - Maneggio
Scuole
230 m - Scuola
8.2 km - Università - Accademia di Belle Arti di Carrara - Scuola di Scultura
12.6 km - Istituto di istruzione superiore - Colonia Ettore Motta
Farmacia
2.4 km - Farmacia
Veterinario
5.5 km - Veterinario
Informazioni su Fosdinovo
Altitudine
500 m s.l.m.
Superficie
48.39 km²
Tipologia di territorio
Collina interna
Abitanti
4629
Mappa
L’immobile si trova nella via/strada indicata.
L’inserzionista non ha fornito l’indirizzo esatto dell’immobile, ma solo la via/strada.
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