1.500.000 €
Villa 5 stanze da letto, 342 m² Fosdinovo, Massa-Carrara (provincia) Lunigiana
Lunigiana
Caratteristiche
giardino
terrazza
cantina
Descrizione
Elegante e tipico casale toscano, in vendita, situato nel suggestivo borgo di Paghezzana; inserito in un contesto verde e rigoglioso, l'immobile gode di una vista panoramica sulla valle del Magra e con vista mare.
Il casale offre privacy, pur non essendo isolato, e un'esperienza di vita immersa nella natura, lontano dal trambusto della vita urbana e situato in posizione strategica in quanto si trova a meno di 10 minuti di distanza dalla vivace città di Sarzana ed a 15 minuti dalle spiagge e dal mare.
L'accesso all'immobile avviene attraverso una suggestiva strada carraia, che si snoda tra ulivi e cipressi e conduce ad un ampio parcheggio in parte coperto adiacente alla proprietà.
Il casale, costruito in pietra locale, rappresenta un esempio autentico dell'architettura tradizionale della regione; i dettagli caratteristici come i muri in sasso a vista e le travi in legno conferiscono un'atmosfera rustica e accogliente.
Si accede alla casa in un ampio disimpegno a doppio livello che conduce al piano terra alla sala da pranzo con camino, alla cucina abitabile con uscita sul giardino e sulla terrazza con zona pranzo esterna, ad un guardaroba e ad un bagno con doccia. Sempre dal disimpegno d'ingresso si raggiunge il piano superiore con affaccio a doppia altezza dal quale si accede al soggiorno con bellissima vista aperta.
La zona notte, raggiungibile sia dal soggiorno sia dal disimpegno posto al primo piano, si compone da tre camere da letto matrimoniali e da una camerette di passaggio con camino da cui si raggiunge la cabina armadi e il bagno finestrato con vasca.
Esternamente il casale dispone di una dependance, con accesso indipendente, composta da un'ampia camera da letto matrimoniale e da un bagno en-suite. In aderenza al casale è situata una parte dell'edificio ancora da ristrutturare in cui si potrebbe ricavare un'ulteriore dependance.
Fanno parte della proprietà numerose cantine, una bellissima sala biliardo ed un magazzino in cui troviamo tutti gli attrezzi per il giardino, la coltivazione e la produzione dell'olio. Infatti, il terreno che circonda la proprietà si compone di una parte a giardino nelle immediate vicinanze della casa, una parte bosco con pini, cipressi e cerri ed un ampio uliveto di 28.000 mq con 420 piante di ulivo che producono un ottimo olio.
C'è la possibilità di realizzare una piscina grazie anche alla presenza di un pozzo con pompa ad immersione presente nel terreno di proprietà.
Importante caratteristica del Casale negli Ulivi è la classe energetica, si tratta infatti di un immobile in classe A2. La proprietà dispone di un impianto con pannelli solari e accumulo per una potenza di 16 kWh utili per l'autonomia dell'immobile pur essendo comunque collegato alla rete di distribuzione comunale.
Gli amanti del mare apprezzeranno la breve distanza dalle spiagge del Mar Ligure, offrendo l'opportunità di godere delle acque cristalline e delle spiagge soleggiate senza rinunciare alla tranquillità della vita di campagna.
Questo casale rappresenta una straordinaria opportunità per coloro che cercano un immobile elegante e autentico; la combinazione di un'architettura tradizionale, una posizione invidiabile e la facilità di accesso ai servizi circostanti rende questa proprietà un gioiello immobiliare unico.
Il casale offre privacy, pur non essendo isolato, e un'esperienza di vita immersa nella natura, lontano dal trambusto della vita urbana e situato in posizione strategica in quanto si trova a meno di 10 minuti di distanza dalla vivace città di Sarzana ed a 15 minuti dalle spiagge e dal mare.
L'accesso all'immobile avviene attraverso una suggestiva strada carraia, che si snoda tra ulivi e cipressi e conduce ad un ampio parcheggio in parte coperto adiacente alla proprietà.
Il casale, costruito in pietra locale, rappresenta un esempio autentico dell'architettura tradizionale della regione; i dettagli caratteristici come i muri in sasso a vista e le travi in legno conferiscono un'atmosfera rustica e accogliente.
Si accede alla casa in un ampio disimpegno a doppio livello che conduce al piano terra alla sala da pranzo con camino, alla cucina abitabile con uscita sul giardino e sulla terrazza con zona pranzo esterna, ad un guardaroba e ad un bagno con doccia. Sempre dal disimpegno d'ingresso si raggiunge il piano superiore con affaccio a doppia altezza dal quale si accede al soggiorno con bellissima vista aperta.
La zona notte, raggiungibile sia dal soggiorno sia dal disimpegno posto al primo piano, si compone da tre camere da letto matrimoniali e da una camerette di passaggio con camino da cui si raggiunge la cabina armadi e il bagno finestrato con vasca.
Esternamente il casale dispone di una dependance, con accesso indipendente, composta da un'ampia camera da letto matrimoniale e da un bagno en-suite. In aderenza al casale è situata una parte dell'edificio ancora da ristrutturare in cui si potrebbe ricavare un'ulteriore dependance.
Fanno parte della proprietà numerose cantine, una bellissima sala biliardo ed un magazzino in cui troviamo tutti gli attrezzi per il giardino, la coltivazione e la produzione dell'olio. Infatti, il terreno che circonda la proprietà si compone di una parte a giardino nelle immediate vicinanze della casa, una parte bosco con pini, cipressi e cerri ed un ampio uliveto di 28.000 mq con 420 piante di ulivo che producono un ottimo olio.
C'è la possibilità di realizzare una piscina grazie anche alla presenza di un pozzo con pompa ad immersione presente nel terreno di proprietà.
Importante caratteristica del Casale negli Ulivi è la classe energetica, si tratta infatti di un immobile in classe A2. La proprietà dispone di un impianto con pannelli solari e accumulo per una potenza di 16 kWh utili per l'autonomia dell'immobile pur essendo comunque collegato alla rete di distribuzione comunale.
Gli amanti del mare apprezzeranno la breve distanza dalle spiagge del Mar Ligure, offrendo l'opportunità di godere delle acque cristalline e delle spiagge soleggiate senza rinunciare alla tranquillità della vita di campagna.
Questo casale rappresenta una straordinaria opportunità per coloro che cercano un immobile elegante e autentico; la combinazione di un'architettura tradizionale, una posizione invidiabile e la facilità di accesso ai servizi circostanti rende questa proprietà un gioiello immobiliare unico.
Dettagli
- Tipo di proprietàVilla
- StatoCompletamente ristrutturato/Abitabile
- Superficie abitabile342 m²
- Stanze da letto5
- Bagni3
- Giardino52.727 m²
- Terrazza50 m²
- Classe energetica159,25
- RiferimentoElegante e tipico casale toscano in pietra affacciato sulla valle del Magra - Casale negli ulivi
Distanza da:
Le distanze sono calcolate in linea d’aria
- Aeroporti
- Trasporti pubblici
- Uscita autostradale3.8 km
- Ospedale2.4 km
- Costa8.1 km
- Stazione sciistica26.4 km
Nelle vicinanze dell’immobile
- Negozi
- Mangiare fuori
- Attività sportive
- Scuole
- Farmacia2.6 km - Farmacia - Nuova Farmacia dell’Ospedale
- Veterinario4.4 km - Veterinario - Ambulatorio Veterinario
Informazioni su Fosdinovo
- Altitudine500 m s.l.m.
- Superficie48.39 km²
- Tipologia di territorioCollina interna
- Abitanti4629
Contatta l’agenzia
Via Matteotti n°15, Lerici, La Spezia
+39 0187 968153
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