Casa , 115 m²

Fivizzano, Massa-Carrara (provincia)

Lunigiana

Inserito nel tessuto di un piccolo borgo tradizionale in pietra, a soli 4 km da Fivizzano, Lo Stallone è un ampio fabbricato rurale di circa 115 mq disposto su due livelli, con circa 691 mq di terreno. La proprietà si trova nel cuore del borgo, circondata da antiche case in pietra e dall'atmosfera tipica di un insediamento rurale storico. È possibile arrivare in auto fino a circa 20 metri dall'edificio, con accesso indipendente direttamente sul terreno di proprietà. La proprietà La struttura è già stata consolidata, offrendo una base solida da cui partire per completare gli interni e creare un'abitazione davvero personale. L'edificio conserva interessanti elementi originali, tra cui bella muratura in pietra a vista, architravi originali in pietra, importanti cantonali in Arenaria locale e soffitti alti con travi di castagno a vista. Attualmente gli interni sono organizzati in tre ambienti principali distribuiti su due livelli. I volumi ampi e aperti consentono grande libertà nella definizione della futura distribuzione interna. Devono ancora essere installati infissi esterni, impianti e servizi, permettendo quindi al futuro proprietario di decidere fin dall'inizio la disposizione degli spazi, i materiali e le finiture. La natura open space dell'edificio si presta particolarmente bene a un grande ambiente living e conviviale, lasciando comunque spazio per camere, alloggi per ospiti, studio o ambienti più definiti, previa verifica tecnica e urbanistica. Con la struttura già consolidata, le alte travi in castagno, la pietra originale e le proporzioni generose, Lo Stallone offre la possibilità di concentrarsi sulla parte più creativa del recupero. Con un progetto attento può diventare qualcosa di davvero speciale. Terreno, accesso e contesto La proprietà comprende circa 691 mq di terreno, offrendo spazio esterno privato e un rapporto diretto con il paesaggio circostante. Il borgo occupa una posizione elevata con ampie viste a 360 gradi verso il crinale dell'Appennino, Fivizzano e il Castello della Verrucola. Boschi spontanei circondano il paese e sentieri segnati partono direttamente dal borgo. Fiumi, cascate e pozze naturali per il bagno sono raggiungibili a piedi. Fivizzano, con negozi, bar, ristoranti e servizi quotidiani, dista circa 4 km. La zona si trova tra l'Appennino Tosco-Emiliano e le Alpi Apuane, con le Riviere Ligure e Toscana raggiungibili in circa un'ora. Classe Energetica: Non soggetto