Casolare 3 stanze da letto, 250 m²

Fivizzano, Massa-Carrara (provincia)

Lunigiana

In una posizione straordinariamente riservata, immersa nel verde e nella quiete della campagna, ma allo stesso tempo facilmente raggiungibile, si trova questo splendido casale in pietra di circa 250 mq, completamente ristrutturato e circondato da un magnifico terreno di 27.668 mq, in gran parte coltivato a uliveto.Il primo incontro con la proprietà è accompagnato da una sensazione difficile da descrivere: davanti agli occhi si apre una vista spettacolare sulle Alpi Apuane e sull'intera vallata, un panorama ampio e incontaminato che cambia continuamente con la luce e le stagioni.La casa conserva tutto il fascino autentico della tradizione rurale toscana. La pietra, gli spazi generosi e l'ampia aia panoramica restituiscono il carattere di un'antica dimora di campagna, mentre la ristrutturazione consente di vivere oggi questa atmosfera con comfort e funzionalità.Gli ambienti si sviluppano su tre livelli.Al piano seminterrato si trovano una camera con bagno e un locale deposito.Il piano terra rappresenta il cuore della casa, con una grande aia panoramica, ideale per pranzi all'aperto e momenti di convivialità, una spaziosa cucina, un luminoso soggiorno e una lavanderia con WC.Al piano primo, un disimpegno conduce alle due camere da letto e ai due bagni.La proprietà è impreziosita da oltre 2,7 ettari di terreno, in gran parte ad uliveto, che avvolgono il casale garantendo privacy, tranquillità e un autentico contatto con la natura.Esiste inoltre la possibilità di realizzare una piscina, trasformando lo spazio esterno in un luogo ancora più esclusivo dove rilassarsi davanti a un panorama straordinario.Una dimora per chi cerca qualcosa di più di una semplice casa: un luogo appartato dove il tempo rallenta, dove la natura entra negli spazi della vita quotidiana e dove ogni finestra regala un quadro sulle montagne e sulla vallata.Un autentico rifugio toscano, ideale come residenza privata, casa per le vacanze o prestigiosa proprietà da vivere e condividere, nel cuore di un paesaggio ancora autentico e incontaminato.Un ulteriore elemento di particolare interesse è rappresentato dalle potenzialità di ampliamento della proprietà: in passato era stata infatti ottenuta l'autorizzazione per la costruzione di un ulteriore fabbricato a uso civile abitazione di circa 40 mq, oltre che per la realizzazione di una piscina. Questa possibilità, subordinata alla verifica dell'attuale fattibilità urbanistica e al rilascio degli eventuali titoli edilizi necessari, rappresenta un'interessante opportunità per valorizzare ulteriormente la proprietà, creando nuovi spazi abitativi e un'esclusiva area relax affacciata sullo straordinario panorama circostante.