Villa 25 stanze da letto, 2000 m²

Fivizzano, Massa-Carrara (provincia)

Lunigiana

Nel cuore delle colline toscane, a pochi minuti da Fivizzano, nel pittoresco paesaggio delle Alpi Apuane, proponiamo in vendita un incantevole Borgo del 1200, completamente ristrutturato nel 2010. Questa straordinaria proprietà, che si estende su ben 100.000 mq di terreno con foresta e prati, offre un perfetto equilibrio tra storia, natura e comfort moderni, rappresentando un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo o investire in un'attività ricettiva di alto livello.

Caratteristiche principali:

Appartamenti: La proprietà comprende 13 appartamenti di diverse dimensioni (da 40 mq a 150 mq), ciascuno con un fascino unico, finemente ristrutturato con materiali di alta qualità. Ogni unità presenta un mix perfetto di tradizione e modernità, con travi a vista, pavimenti in cotto e ampie vetrate che offrono luminosità e comfort.
La capienza totale della struttura è di 45 posti letto, che possono arrivare a 70 posti letto includendo l'uso di divani letto, rendendola perfetta per attività ricettive o come residenza privata di grande prestigio.

Strutture e Servizi:

Piscina: Ampia piscina con solarium, immersa nel verde per momenti di relax e tranquillità.
Campo da tennis: Per gli appassionati di sport, un campo da tennis perfettamente mantenuto.
Zona barbecue: Spazio attrezzato per cene e pranzi all'aperto, ideale per godersi l'ambiente naturale.
Parco giochi per bambini: Area sicura e divertente per i più piccoli.
SPA: Un centro benessere con sauna, bagno turco, sala massaggi e sala fitness per un'esperienza di completo relax.
Passaggio del fiume: Un fiume attraversa la proprietà, creando un'atmosfera incantevole e un fascino naturale unico. Un ponte collega le due aree della proprietà, dove si trova un rudere del 1300, già ristrutturato e pronto per ospitare fino a 3/4 camere, ampliando ulteriormente la capacità ricettiva.
Posizione e Terreno: La proprietà è situata in una zona collinare, lontano dal caos della città, ma ben collegata alle principali vie di comunicazione. L'area circostante è dominata da una foresta di pini e offre un ambiente tranquillo e incontaminato, perfetto per chi cerca privacy, ma desidera anche la vicinanza a città e località di interesse.

Dettagli Interni:

Gli appartamenti sono dotati di tutti i comfort moderni, inclusi impianti di riscaldamento, aria condizionata e impianti di alta qualità, per garantire il massimo del benessere in ogni stagione.
Le unità di maggiore dimensione sono ideali per famiglie o gruppi, mentre quelle più piccole creano un'atmosfera intima e accogliente, adatta a diverse esigenze.
Distanze dalle principali località:

Massa Carrara: 30 km (circa 35 minuti in auto)
La Spezia (Cinque Terre): 40 km (circa 45 minuti in auto)
Pisa: 100 km (circa 1 ora e 30 minuti in auto)
Firenze: 140 km (circa 1 ora e 50 minuti in auto)
Versilia (Viareggio): 50 km (circa 1 ora in auto)
Distanze dal mare:

Marina di Massa (Riviera Apuana): 35 km (circa 40 minuti in auto)
Versilia (Viareggio e Forte dei Marmi): 50 km (circa 1 ora in auto)
Distanze dagli aeroporti:

Aeroporto di Pisa (Galileo Galilei): 100 km (circa 1 ora e 30 minuti in auto)
Aeroporto di Genova (Cristoforo Colombo): 130 km (circa 1 ora e 40 minuti in auto)
CLASSE ENERGETICA: D 120,21 kWh/m3 a