Casa semi indipendente 3 stanze da letto, 200 m²

Fivizzano, Massa-Carrara (provincia)

Lunigiana

Un'opportunità rara di acquisire una casa colonica toscana in pietra indipendente con terreno comprendente vigneto e uliveto in una posizione privata. La proprietà necessita di modernizzazione e conversione offrendo il potenziale per creare una bellissima casa.

L'alloggio è rustico e su due livelli con cucina / sala da pranzo, soggiorno, ripostiglio, tre camere da letto e bagno. C'è una stalla adiacente su due livelli che offre il potenziale per la conversione e il collegamento alla proprietà principale. Al piano inferiore ci sono varie cantine utilizzate come cantina vinicola e deposito.

All'esterno c'è un incantevole cortile lastricato in pietra, con forno a legna e pergolato di vite. Di fronte alla proprietà si trova un vigneto e prati sul retro. L'accesso alla casa colonica è tramite una strada non asfaltata, con ampio parcheggio all'abitazione.

La proprietà dispone di elettricità e l'acqua proviene da una sorgente sulla proprietà con un'abbondante fornitura. Internet è disponibile.

La casa colonica si trova a una facile distanza in auto da Fivizzano (6 km), una città medievale cinta da mura con una piazza centrale lastricata e spesso definita la Firenze della Lunigiana. La vivace città ospita molti eventi culturali durante l'estate con concerti nella piazza e rievocazioni di sfilate medievali. Con il suo patrimonio musicale, la città attrae anche musicisti internazionali durante il suo festival annuale di musica popolare. Ci sono un ospedale, negozi e ristoranti in città. Il paesaggio collinare è costellato di castelli di epoca Medici o Malaspina e per gli amanti della costa la splendida costa ligure è facilmente raggiungibile.

La Lunigiana è una parte magica della Toscana. Le colline che circondano la Lunigiana creano un'atmosfera intima e rilassata mentre il mix di montagne e mare è estremamente invitante per chi ama la vita all'aria aperta. Il paesaggio collinare è costellato di castelli di epoca Medici o Malaspina ma per gli amanti della costa il mare è a soli trenta minuti di auto. La Lunigiana è speciale ed è stata paragonata a un regno magico. Non è solo il panorama mozzafiato con la sua abbondanza di castelli medievali ma si avverte semplicemente un enorme senso di benessere che emana dal sole, dalla splendida campagna, dal cibo e dal vino deliziosi, dalla gente del posto gentile e amichevole e, soprattutto, dal senso di tradizione e comunità tra le persone che vivono qui che è raramente visto nella vita moderna. Le spiagge sabbiose dorate intorno a Lerici e le calette di ciottoli delle Cinque Terre sono ideali per nuotare e navigare e sono a breve distanza. L'area è attraversata da sentieri escursionistici segnalati per passeggiate sulle colline e sulle montagne. Gli aeroporti di Pisa, Parma e Genova si trovano tutti a poco più di un'ora di distanza.

Distanze: Fivizzano 6 km, Aulla (autostrada e stazione ferroviaria) 20 km, Lerici (spiagge) 40 km, Cinque Terre 50 km, Pisa (aeroporto) 95 km, Lucca 95 km, Firenze 150 km.

La proprietà non dispone di un APE (certificazione APE in quanto necessita di restauro.
Privo di APE in quanto da ristrutturare.