Casa 6 stanze da letto, 201 m²

Filattiera, Massa-Carrara (provincia)

Lunigiana

Possibilità di acquistare una bella proprietà composta da fabbricati rustici e terreni situati ai margini di un borgo collinare a soli 6 km dalla graziosa cittadina medievale di Pontremoli.

L'immobile è da ristrutturare con possibilità di realizzare diverse unità abitative o una grande casa familiare.

L'edificio principale si apre su un grazioso cortile con ampia vista sui vigneti e sulle colline e valli oltre. Questo edificio fornirebbe una casa indipendente con 4 camere da letto con ampio soggiorno, cucina e terrazza. Il rustico che necessita anche di restauro dispone di 8 stanze per potenzialmente fornire 3-4 camere da letto.

Il terreno è splendidamente tenuto dal contadino locale e dispone di uliveti, vigneti e alberi da frutto e si estende per 24 000 mq (quasi 2 ettari e mezzo).

La struttura si trova sulle colline della Lunigiana ai margini di un antico borgo, a soli 6 km dalla vivace cittadina di Pontremoli. Pontremoli fu costruito tra due fiumi come ampliamento del castello centrale. Ovunque tu guardi, troverai eleganti palazzi con corti interne che si affacciano sul fiume, sui portici e sulle piazze eleganti. Le stradine acciottolate che conducono al castello sono fiancheggiate da case in pietra e archi comunicanti. I ponti romani ad arco gemellati sono la porta su entrambi i lati della città. Pontremoli ha una buona selezione di negozi e ristoranti, un teatro, un ospedale e il famoso Castello che ospita un museo. La centralissima Piazza della Repubblica dispone di tradizionali caffè dove è possibile socializzare con gli autori in quanto la città ospita il più importante premio del libro italiano. Da non perdere l'imponente Cattedrale in marmo bianco e il colorato mercato di strada il mercoledì e il sabato.

La Lunigiana è una parte magica della Toscana. Le colline che circondano la Lunigiana creano un'atmosfera intima e rilassata mentre il connubio tra montagna e mare è estremamente invitante per chi ama l'aria aperta. Il paesaggio ondulato è generosamente cosparso di castelli medicei o vintage Malaspina ma per gli amanti della costa il mare è a solo mezz'ora di auto. La Lunigiana è speciale ed è stata paragonata a un regno magico. Non è solo lo scenario mozzafiato con la sua abbondanza di castelli medievali, ma si sente semplicemente un enorme senso di benessere che si irradia dal sole, dalla splendida campagna, dal delizioso cibo e vino, dalla gente del posto amichevole e, soprattutto, dal senso della tradizione e della comunità tra le persone qui che si vede raramente nella vita moderna.

Le spiagge di sabbia dorata intorno a Lerici e le calette di ciottoli delle Cinque Terre sono l'ideale per nuotare e vela in estate, mentre le montagne rivestite di neve offrono lo sci nelle località locali durante i mesi invernali e sono ognuna a breve distanza in auto. La zona è attraversata da sentieri segnalati per passeggiate in collina e in montagna. Gli aeroporti di Pisa, Parma e Genova sono tutti raggiungibili in un'ora di auto.

Distanze: Pontremoli 6 km (supermercati, treni, autostrada), Lerici (spiagge) 45 km, Cinque Terre 40 km, Parma 80 km, Lucca 95 km, Pisa (aeroporto) 105 km.