Casa 2 stanze da letto, 140 m²

Comano, Massa-Carrara (provincia)

Lunigiana

Villa indipendente (140 mq) immersa in un incantevole giardino con bosco e vista panoramica, in una posizione tranquilla ma vicina ai servizi.

Villa Ortensia è situata in una posizione tranquilla, sulle colline sopra il paese di Comano. A pochi passi dalla proprietà si trova un accogliente bar/pizzeria, mentre altri servizi sono facilmente raggiungibili a piedi a Comano. Oltre all'attuale abitazione, la villa dispone di ampi spazi in mansarda e cantina che, previa autorizzazione edilizia, potrebbero offrire opportunità di ampliamento e miglioramento.

L'alloggio si sviluppa su un unico livello e comprende: ingresso su un ampio soggiorno-sala da pranzo con camino e porte che conducono alla terrazza/portico, cucina con porte che conducono alla terrazza/portico, due camere da letto e bagno principale.

All'esterno, un cancello d'accesso dal vicolo conduce ai graziosi giardini, con spazio per parcheggiare. Il giardino comprende un'area a prato, una zona barbecue/pranzo, un orto e una zona di splendido bosco di castagni. La casa dispone anche di un'ampia terrazza/portico al primo piano, il luogo ideale per cenare godendosi il panorama.

Comano è un piccolo paese situato all'inizio della valle del Taverone, con lo sfondo mozzafiato degli Appennini. Numerosi sentieri escursionistici partono da Comano e dai paesi circostanti e si dirigono verso le colline. Il paese, circondato da una comunità agricola, ospita ogni estate una sagra equestre e offre una buona gamma di servizi: due bar/ristoranti, un panificio, una farmacia/centro medico, un'officina meccanica, un ufficio postale e un punto informazioni turistiche. Un sentiero nel bosco conduce a un fiume cristallino con piccole cascate e pozze naturali dove fare il bagno.

La Lunigiana è una parte magica della Toscana. Le colline che la circondano creano un'atmosfera intima e rilassante, mentre la fusione tra montagna e mare è estremamente invitante per chi ama la vita all'aria aperta. Il paesaggio ondulato è costellato di castelli di epoca medicea o malaspina e, per gli amanti della costa, il mare è a soli trenta minuti di distanza. Le spiagge di sabbia dorata intorno a Lerici e le calette di ciottoli delle Cinque Terre sono ideali per nuotare e andare in barca a vela. La zona è attraversata da una fitta rete di sentieri segnalati per escursioni tra colline e montagne. Gli aeroporti di Pisa, Parma e Genova sono tutti raggiungibili in un'ora di auto.

Distanze: Comano 1 km, Aulla (treno e autostrada) 18 km, Lerici (spiagge) 40 km, Cinque Terre 50 km, Lucca 90 km, Pisa (aeroporto) 100 km.

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Le misure e le distanze sono approssimative e la posizione sulla mappa non corrisponde all'ubicazione esatta dell'immobile.
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