Casa semi indipendente 2 stanze da letto

Comano, Massa-Carrara (provincia)

Lunigiana

Situata sulle dolci colline della Lunigiana a pochi passi da un eccellente ristorante del villaggio, questa proprietà, parzialmente ristrutturata in stile rustico, offre l'opportunità di ulteriori sviluppi.

L'immobile è composto al piano terra da: bagno e altri tre locali da ristrutturare. Ingresso all'ultimo piano per: cucina / sala da pranzo e altre due stanze.

L'ampio terrazzo offre una splendida vista sulla vallata e sulle colline sottostanti.

Una grande opportunità per trasformare questa proprietà in qualcosa di unico nella zona.

Il parcheggio è nel parcheggio del villaggio e nel garage.

La casa si trova ai margini di un grazioso villaggio sulle colline della Lunigiana, e c'è uno dei migliori ristoranti della zona a pochi passi da questa proprietà. C'è un buon accesso stradale e un parcheggio del villaggio con una breve passeggiata fino alla casa, attraverso il grazioso 'borgo', la stradina pedonale del villaggio. Le case sono tutte in pietra, per lo più restaurate, con atmosfera affascinante e persone calde e amichevoli. Parcheggio abbondante in paese. Licciana Nardi è una cittadina della valle del Taverone con via pedonale del XIII secolo fiancheggiata da negozi locali. Centrale nella città è la Piazza del Municipio che ospita il castello Malaspina del XVI secolo e molte feste come la Sagra della Castagna in autunno. Il castello è collegato alla chiesa barocca da un ponte coperto in modo che i nobili avessero accesso diretto alla preghiera e ai rapporti con il parroco locale. Ci sono anche una banca, scuole, ristoranti e strutture mediche. Il vicino villaggio di Monti ha un castello sulla collina sopra e offre una buona selezione di servizi.

La Lunigiana è una parte magica della Toscana. Le colline che circondano la Lunigiana creano un'atmosfera intima e rilassata mentre il connubio tra montagna e mare è estremamente invitante per chi ama l'aria aperta. Il paesaggio ondulato è generosamente cosparso di castelli medicei o d'epoca Malaspina e per gli amanti della costa il mare è a pochi passi di distanza. Le spiagge di sabbia dorata intorno a Lerici e le calette di ciottoli delle Cinque Terre (patrimonio dell'UNESCO) sono l'ideale per nuotare e vela. La zona è attraversata da sentieri segnalati per passeggiate in collina e in montagna. Gli aeroporti di Pisa, Parma e Genova sono tutti a poco più di un'ora di distanza.

Distanze: Licciana Nardi 3 km, Aulla (autostrada, treni, supermercati) 15km, Lerici (spiagge) 40km, Cinque Terre (patrimonio dell'UNESCO) 45km, Lucca 90km, Parma (aeroporto) 90km, Pisa (aeroporto) 90km.

L'immobile non dispone di una certificazione EPC (APE) in quanto necessita di restauro.
Primo di APE in quanto da ristrutturare.