Villa 5 stanze da letto, 570 m²

Carrara, Massa-Carrara (provincia)

Lunigiana

VILLA CRISTAL-Luxury villa in vendita sulla prima collina di Carrara con vista mare, parco privato, piscina e campo sportivo polivalente, situata in posizione privilegiata all'interno di un complesso residenziale di ville con accesso da strada privata e vicino a tutti i principali servizi. La villa è immersa in un curatissimo parco privato di circa 5000 mq, nel quale si trova un meraviglioso giardino all'inglese, aiuole, alberi ad alto fusto e piacevoli camminamenti per passeggiate a contatto con la natura.
All'interno del parco sono presenti anche varie aree adibite al relax, altre organizzate per ricevere amici, quindi adatte alla convivialità, e ulteriori aree dedicate allo sport; degni di nota, infatti, l'ampia piscina con copertura motorizzata e il campo sportivo polivalente, attualmente adibito a pagaia.
L'accesso alla proprietà è garantito sia tramite cancello carrabile elettrico dalla strada privata che tramite un ingresso pedonale secondario su strada pubblica. Entrando dal cancello principale, un vialetto in arenaria, adagiato "ad opus incertum", raggiunge l'area dedicata al parcheggio auto con copertura. Proseguendo si raggiunge la villa principale di circa 570 mq, che si sviluppa su tre piani, attualmente divisa in due unità abitative, ciascuna con ingresso indipendente ma collegata internamente da scala.
La villa, costruita nel 1900, è stata completamente ristrutturata con materiali di pregio dall'attuale proprietario nel 2008, cercando di preservare le caratteristiche originali come il design originale, i muri in pietra locale e la manutenzione del tipico sistema di blackout toscano delle persiane che, tuttavia, sono state scelte di tipo blindato per una maggiore sicurezza.
L'ingresso al piano nobile della villa avviene tramite un portico. Entrando siamo accolti da uno spettacolare ingresso con colonne in marmo che si apre sul meraviglioso doppio soggiorno, dove il prezioso marmo statuario bianco avorio con decorazioni color oro e piccoli pezzi catturano il panorama. La zona giorno è così inondata di accendino e vi è una magnifica continuità visiva degli spazi.
Le varie zone giorno sono state definite attraverso gli arredi, dalla cucina alla zona pranzo formale fino a quella adibita a relax con camino a gas.
In posizione centrale rispetto al soggiorno si trova un'ampia scala in marmo e cristallo che collega i vari piani della casa. Questo piano è completato da un bagno e due camere da letto a cui si accede tramite un disimpegno situato vicino all'ingresso, e la lavanderia.
Salendo troviamo la zona notte caratterizzata da due ampie camere matrimoniali, entrambe con ampi armadi, e due bagni. Degno di nota è il bagno unico e lussuoso che ospita una grande vasca idromassaggio centrale e una doccia a mosaico nero. Su questo piano si trova anche un ampio portico, attualmente reso più funzionale con la chiusura in vetro e l'allestimento di un'ulteriore cucina, dove poter soggiornare ammirando il parco.
La particolarità di questo livello è l'uso di un parquet di alta qualità in venghetto nero.
Al piano inferiore, a diretto contatto con il giardino esterno, si trova un ampio open space dove si trovano la moderna cucina nera dotata di moderni elettrodomestici, la zona pranzo e il soggiorno con camino. Da questa piacevole zona, anch'essa dotata di pregevoli pavimenti in marmo, si gode della vista del giardino attraverso ampie portefinestre che combinano spazi interni ed esterni. La continuità visiva è garantita anche dal marmo che accompagna la pavimentazione esterna, mescolando in piacevoli disegni con il cotto. Alcuni gradini definiscono due zone notte, entrambe disimpegnate su un corridoio. Nella prima una piacevole camera matrimoniale con uscita diretta sul giardino e bagno; l'altro caratterizzato da una camera matrimoniale, un bagno con doccia, un ripostiglio con zona lavanderia con accesso esterno.
Quest'ultima area potrebbe essere adatta a qualsiasi personale di servizio. Ogni piano della villa in vendita in Toscana utilizza un impianto di riscaldamento e raffrescamento con pompe di calore ed è dotato di videocitofono oltre a porte e finestre blindate. Per un maggiore risparmio energetico troviamo anche pannelli solari. Completano la proprietà locali ausiliari come ripostigli, locali tecnici e spogliatoio per il campo polivalente.
L'intera proprietà è dotata di impianto di allarme, sia esterno che interno con videosorveglianza.
Immobile in vendita in Toscana ideale per chi desidera vivere in campagna, non troppo lontano dal mare e dai principali servizi ed è anche un investimento interessante per chi ha bisogno di una residenza di rappresentanza vista l'ottimo stato di conservazione.