Immobile commerciale , 506 m²

Bagnone, Massa-Carrara (provincia)

Lunigiana

Nel centro storico di Bagnone, questa proprietà comprende una struttura commerciale e ricettiva completamente operativa all'interno di un edificio storico risalente al XVI secolo. Distribuita su quattro livelli per una superficie complessiva di circa 500 mq, la proprietà si configura come una composizione architettonica stratificata che integra un ristorante avviato con ulteriori spazi residenziali o per ospitalità. Il piano terra e il primo livello sono attualmente dedicati all'attività di ristorazione, organizzati per accogliere funzioni di servizio e sala, con accesso diretto e visibilità nel contesto del borgo. La possibilità di utilizzare la piazza pubblica per il servizio all'aperto consente di estendere l'esperienza verso l'esterno, creando una relazione diretta con la vita del paese. I piani superiori offrono ulteriori ambienti, utilizzabili come spazi per ospiti, abitazione privata o ampliamento dell'attività ricettiva. Questi ambienti possono beneficiare di un intervento leggero di restyling, volto a una rilettura più contemporanea degli spazi. La proprietà conserva elementi della struttura storica ed è in ottime condizioni generali, permettendo la continuità immediata dell'attività e al tempo stesso margine per un riposizionamento. La configurazione interna comprende 29 ambienti e 8 bagni, offrendo flessibilità distributiva. Una proprietà definita da continuità d'uso, struttura e potenziale — tra attività esistente e asset architettonico nel tempo. È disponibile su richiesta uno studio di fattibilità con strategie di sviluppo, scenari distributivi e possibili ipotesi di riposizionamento. Classe Energetica: F