750.000 €

Casa indipendente 5 stanze da letto, 270 m²
Aulla, Massa-Carrara (provincia)
Lunigiana

Casa indipendente a Aulla
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Caratteristiche

Descrizione

Situata nel tipico borgo di Caprigliola ma a breve distanza dai centri di La Spezia, Sarzana e Lerici, questa villa di nuova costruzione in vendita dispone di un ampio giardino con vista aperta sulla vallata, zona spa, un grande box auto e parcheggi.

La villa, distribuita su tre livelli, ha accesso principale al piano terra dal quale si entra in un ampio e luminoso soggiorno con camino che conduce alla sala da pranzo con grande vetrata con vista sul giardino e alla cucina abitabile. Dalla sala da pranzo e dalla cucina si ha l'uscita nel patio sul quale si apre un'ampia zona pranzo all'esterno. Completa la zona giorno un bagno di servizio.
Posta sempre al piano terra troviamo la camera da letto padronale che dispone di uscira sul patio, bagno en-suite finestrato con doccia e cabina armadi.
Una ulteriore zona notte è situata al piano superiore  raggiungibile attraverso una scala scenografica posta nella zona giorno d'ingresso. La zona notte è articolata in un ampio studio lasciato aperto con vista a doppia altezza sul soggiorno, una camera da letto matrimoniale con uscita sulla graziosa terrazzina, una camera da letto doppia con annessa zona lavanderia ed un bagno finestrato con doccia. L'ampio studio può essere facilmente trasformato in una camera da letto matrimoniale.

Adiacente alla zona notte della villa ma attualmente con accesso indipendente dall'esterno, è stato realizzato un appartamento di circa 70 mq composto da zona giorno con camino ed angolo cottura, camera da letto matrimoniale con terrazzino e bagno finestrato con doccia. L'appartamento può essere facilmente riunito alla villa aprendo una porta nel disimpegno che attualmente divide la zona giorno dalla zona notte del bilocale.

Dal soggiorno posto al piano terra si raggiunge il piano seminterrato della casa che ospita un'area "relax" in cui è stata realizzata una spa con vasca jacuzzi, bagno turco, sauna e bagno con doccia; in questa area è possibile creare anche una palestra. Sempre al piano seminterrato un'ampia stanza è stata pensata per essere una sala musica o una sala cinema.
Inoltre, sempre al piano inferiore della villa, sono presenti una cantina per i vini, un bagno di servizio, diverse cantine, locale impianti e un grande box auto.

La villa è stata realizzata con importanti accorgimenti tecnici ed impiantistici infatti, si trova in classe energetica A e dispone di impianto fotovoltaico da 20 kWh, cappotto termico, finestre a taglio termico, riscaldamento a pavimento, impianto condizionatore/pompe di calore ed impianto di irrigazione per il giardino.

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Casa indipendente
  • Stato
    Nuovo
  • Superficie abitabile
    270 m²
  • Stanze da letto
    5
  • Bagni
    6
  • Giardino
    1.300 m²
  • Terrazza
    51 m²
  • Classe energetica
    A
  • Riferimento
    Villa di nuova costruzione di ampia metratura con giardino, box auto, dependance e spa a Caprigliola - 0388

Distanza da:

  • Aeroporti

    65.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei

    78.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi

    90.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo

    109.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

  • Trasporti pubblici

    100 m - Fermata dell’autobus

    2.4 km - Stazione ferroviaria - Santo Stefano di Magra

  • Uscita autostradale
    2.5 km
  • Ospedale
    5.7 km - Centro Diurno di Sarzana
  • Costa
    9.6 km
  • Stazione sciistica
    23.7 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    230 m - Supermercato

    1.7 km - Negozio di frutta e verdura

    2.0 km - Minimarket - Antico Market

    2.0 km - Panificio - Valerio's Bakery

  • Mangiare fuori

    110 m - Caffetteria

    140 m - Ristorante - Agriturismo Azienda Agricola Monte Bianco

    450 m - Bar

    1.7 km - Pub - Who is Nirvana?

  • Attività sportive

    430 m - Centro sportivo - arrampicata sportiva

    3.3 km - Maneggio - Circolo Ippico "Sagittarius"

    7.2 km - Palestra - GymTonic

    8.5 km - Campo da golf - Golf Park

  • Scuole

    1.5 km - Scuola - Scuola Elementare "Enrico Fermi"

    8.6 km - Università

    21.4 km - Istituto di istruzione superiore - Colonia Ettore Motta

  • Farmacia
    2.0 km - Farmacia - Farmacia Salvan
  • Veterinario
    3.9 km - Veterinario

Informazioni su Aulla

  • Altitudine
    64 m s.l.m.
  • Superficie
    59.99 km²
  • Tipologia di territorio
    Collina interna
  • Abitanti
    10781

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Via Matteotti n°15, Lerici, La Spezia

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