Villa 3 stanze da letto, 245 m²

Viareggio, Lucca (provincia)

Versilia

VILLA DOMUS - In una delle zone più esclusive e ricercate di Viareggio, a soli 1 km dal mare e immersa nella quiete di un contesto residenziale di assoluto pregio, proponiamo in vendita una raffinata villa completamente ristrutturata nel 2009, caratterizzata da uno stile contemporaneo elegante, e da una qualità costruttiva di alto livello.
La villa in vendita a Viareggio, libera su tre lati ed inserita in un curato giardino di circa 300 mq, si sviluppa su due livelli fuori terra ai piani terreno e primo, oltre ad una porzione al piano interrato, per un totale di circa 245 mq.
Fin dal primo ingresso si percepisce immediatamente il valore dell’immobile: ambienti curati, perfettamente mantenuti e una luminosità naturale che esalta ogni spazio, grazie anche alle particolari aperture finestrate che donano carattere e unicità all’abitazione.
La zona giorno, situata al piano terra, si sviluppa in maniera armoniosa e funzionale, con un ampio soggiorno impreziosito da camino, una cucina moderna perfettamente integrata e una zona pranzo elegante. Sempre su questo livello troviamo una prima camera, una comoda cabina armadi ed un bagno. La veranda, accogliente e riservata, rappresenta un vero prolungamento degli spazi interni: qui è già presente una zona attrezzata con barbecue fisso e pratici appoggi funzionali in stile cucina esterna, ideale per vivere momenti conviviali all’aperto in totale comfort.
Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da due camere, entrambe con bagno en suite: una camera matrimoniale di grande comfort e una seconda camera perfetta come stanza singola ampia o per ospiti, anch’essa rifinita con la stessa cura.
Il piano seminterrato completa la proprietà con spazi funzionali e ben organizzati, tra cui una zona palestra, lavanderia e locale tecnico, perfetti per una gestione pratica della vita quotidiana senza rinunciare al comfort.
All’esterno, il giardino privato offre uno spazio verde riservato e ben curato, con la possibilità di realizzare una vasca idromassaggio, valorizzando ulteriormente l’esperienza abitativa.
La proprietà di prestigio, in vendita sulla costa toscana a Viareggio, è dotata di impianti e tecnologie di alto livello: aria condizionata canalizzata, riscaldamento a pavimento, impianto di allarme interno ed esterno, sistema di videosorveglianza e pannelli fotovoltaici, garantendo efficienza energetica, sicurezza e massimo comfort.
Una proprietà unica per chi desidera vivere Viareggio e la Versilia da una posizione privilegiata, coniugando eleganza, tranquillità e vicinanza al mare, ideale sia come residenza principale che come esclusiva casa vacanze.