Casolare 2 stanze da letto, 145 m²

Seravezza, Lucca (provincia)

Versilia

LovingVersilia propone IN VENDITA in ESCLUSIVA
“RUSTICO BELVEDERE” Pruno
L'immobile in vendita è una delle case più caratteristiche del borgo di Pruno.
RUSTICO BELVEDERE è affacciato a sud e protetto alle spalle dal borgo stesso, si caratterizza per il totale utilizzo della pietra come da tradizione storica della zona, sia per le facciate che per il manto di copertura in pietra locale.

Alla proprietà, corredata da posto auto a lato strada, si accede tramite una scala in pietra di Cardoso che porta alla terrazza panoramica che conferisce grande importanza alla facciata principale.
Il portoncino di ingresso centenario in castagno ristrutturato si apre su un disimpegno che affaccia sul soggiorno, sulla cucina e sul vano scale.
Il soggiorno è dotato di un termocamino ventilato, mentre la cucina è dotata di camino tradizionale. Le scale in pietra sono "autoportanti" diventando così un elemento di arredo che conferisce snellezza al vano scale.
Al primo piano troviamo due camere matrimoniali molto luminose e controsoffittate e il bagno finestrato con doccia.
L'immobile dispone di una tettoia al piano terra ampia e luminosa. Gli spazi che costituiscono il cavedio che separa la costa del monte dalla casa sono utilizzati come cantina/deposito attrezzi. Terreno di 1.200 mq attorno alla proprietà.
Gli impianti sono stati ristrutturati dopo il 2000 e sono a norma con le normative vigenti all'epoca.
La caldaia è a gpl ed il paese di Pruno è dotato di serbatoio comunale con contatori individuali.
La casa è anche già predisposta alla messa in funzione dell'impianto di teleriscaldamento.
Completa la proposta un rustico accatastato come C6 da ristrutturare in quanto ora risulta semi collabente.
Classe energetica “G. ”
Richiesta euro 350.000