120.000 €

Casolare , 155 m²
San Romano in Garfagnana, Lucca (provincia)
Garfagnana

Casolare a San Romano in Garfagnana
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Descrizione

COD.240- SILLICAGNANA. Nel cuore della Garfagnana, splendida valle inserita tra le catene montuose degli Appennini e delle Alpi Apuane, vendesi uno degli ultimi casolari in pietra caratteristici, inserito all’interno di una delle più belle cornici paesaggistiche della zona. La zona particolarmente tranquilla, è ideale per chi ama vivere immerso nel verde e nella quiete della campagna, dove si possono ancora assaporare i profumi tipici di una natura incontaminata e rimanere incantati dal suggestivo panorama.
Il casolare si erge sulla sommità della zona collinare che sovrasta il piccolo borgo di Sillicagnana, frazione di San Romano in Garfagnana (Lu). E’ facilmente raggiungibile sia in auto che a piedi (5 min) dal centro del paese  e dista circa 10 km dalla cittadina di Castelnuovo di Garfagnana (Lu). 
Il rustico, da ristrutturare, ha una superficie edificabile di circa 155 m2 e si compone di due piani: un piano terra (84  m2) e un primo piano (68 m2). 
Il piano terra è suddiviso in 4 locali e si affaccia su un’aia in pietra di circa 20 m2. Il primo piano è composto da due locali che si affacciano su una tipica “altana” garfagnina, terrazza con tettoia con travicelli a vista e pavimentata in cotto. Caratteristica unica del casolare, è il magnifico e suggestivo panorama sull’intera vallata e sull’antistante catena delle apuane.
Il casolare è circondato da 4000 m2 di terreno, direttamente accessibile dall’aia e in parte adibito alla coltivazione di frutta (meli, fichi, viti, noci, noccioli, ulivi), incluso nel prezzo di vendita.
L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione e permette di realizzare una splendida ed ampia abitazione unica, o essere diviso in due appartamenti per un'eventuale uso turistico.

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Casolare
  • Stato
    Da ristrutturare
  • Superficie abitabile
    155 m²
  • Terreno
    4.000 m²
  • Classe energetica
    Non disponibile
  • Riferimento
    Cod.240-Casolare in pietra da ristrutturare

Distanza da:

  • Aeroporti

    52.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei

    73.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi

    79.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

    85.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi

  • Trasporti pubblici

    < 100 m - Fermata dell’autobus

    1.6 km - Stazione ferroviaria - Camporgiano

  • Uscita autostradale
    25.3 km
  • Ospedale
    5.5 km - Azienda USL Toscana Nord Ovest - Distretto Piazza al Serchio
  • Costa
    26.6 km
  • Stazione sciistica
    13.7 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    130 m - Panificio - L'Angolo del pane

    220 m - Macelleria - Monti

    1.0 km - Minimarket - Alimentari Donati S.

    3.0 km - Negozio di formaggi - Mrovelli

  • Mangiare fuori

    < 100 m - Bar - Coffee Bar

    1.1 km - Caffetteria - Bar Alimentari tabacchi Antonella

    1.1 km - Ristorante - La Cambusa del prato

    4.7 km - Pub - Trend Bar

  • Attività sportive

    1.3 km - Centro sportivo

    5.7 km - Maneggio

    23.0 km - Palestra - Baccio Fitness Center

    24.8 km - Campo da golf - Versilia Golf Club

  • Scuole

    1.8 km - Scuola - scuola elementere

    22.4 km - Università - Accademia di Belle Arti di Carrara

    26.8 km - Istituto di istruzione superiore - Colonia Torino

  • Farmacia
    920 m - Farmacia - Farmacia di San Romano
  • Veterinario
    12.7 km - Veterinario

Informazioni su San Romano in Garfagnana

  • Altitudine
    555 m s.l.m.
  • Superficie
    26.16 km²
  • Tipologia di territorio
    Montagna interna
  • Abitanti
    1368

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+39 329 2061118 / +39 0583 393984

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