Casa di campagna 6 stanze da letto, 400 m²

Pieve Fosciana, Lucca (provincia)

Garfagnana

La proprietà si trova ai margini di un borgo medievale, popolato da altre 3 o 4 case, tutte immerse nelle verdi colline della Garfagnana. La proprietà è composta da un gruppo di edifici adiacenti all'ex castello, arroccato su un promontorio con vista a 360° sulle valli.

La proprietà dispone di un parcheggio privato. Si accede alla proprietà tramite un cancello d'epoca in ferro battuto che conduce all'ampio giardino terrazzato. Un grande portale ad arco introduce all'abitazione. Questa grande casa è stata creata unendo due abitazioni. L'edificio si sviluppa su quattro livelli, per una superficie utile totale di circa 250 mq ed è così suddiviso:

Piano terra: il portone ci conduce nell'ingresso, dove c'è anche il vano scala; subito troviamo l'ampio e luminoso soggiorno caratterizzato da un maestoso camino in pietra; il piano è completato da uno studio e dal bagno.

Salendo ad un piano ammezzato troviamo la sala da pranzo e la cucina; entrambi questi ambienti hanno camini originali.

Il primo piano, che raggiungiamo attraverso le originali scale in pietra è costituito da un secondo soggiorno, dal quale si accede al balcone, una camera ed un grande bagno con vasca; ad un livello leggermente rialzato c'è un'ampia camera con bagno privato.

Al piano secondo troviamo due camere da letto con viste panoramiche ed un bagno, oltre al disimpegno; da quest'ultimo si accede poi ad un piccolo ripostiglio sottotetto.

Il piano seminterrato, cui si accede solo dall'esterno, è costituito da un unico vano ad uso cantina.

Seconda casa; si sviluppa su tre livelli per una superficie totale di circa 100 mq. Questa casa è completamente indipendente ed è stata utilizzata come dependance. Gli interni hanno un piacevole tocco mediterraneo, con pareti bianche, dettagli colorati e un piacevole accostamento di dettagli tradizionali con materiali contemporanei.

Piano terra; Si fa accesso dall'antico portone in legno e ci immettiamo nel rustico ingresso da cui si accede alla taverna;

Il piano primo, cui si accede tramite scala troviamo la zona giorno che è costituita da soggiorno, cucina e piccolo wc di servizio; la cucina ha accesso diretto ad una splendida terrazza panoramica;

al piano primo ci sono due camere ed un bagno.

Questo appartamento è completato da grazioso giardino su cui insiste un'antica fontanella.

Terrazza panoramica; un ex rudere è stato trasformato in una splendida terrazza panoramica con spazi di deposito al piano inferiore.

La proprietà comprende altri due edifici accessori: il primo è un fienile su due livelli adibito a magazzino. Il secondo è più ampio, sempre su due livelli, con il seminterrato adibito a laboratorio informale e al piano superiore un'ampia taverna in stile rustico adibita a sala ricevimenti.

La proprietà è dotata di allacciamenti idrici, elettrici, pannelli solari, riscaldamento centralizzato a pellet e camini utilizzabili.

Il gruppo di edifici si trova sulla cresta di una collina che in passato ospitava un castello risalente al periodo medievale. Ora l'altopiano di forma ovale ospita uno splendido prato in una posizione magica, che potrebbe persino diventare un eliporto all'occorrenza.

La proprietà è stata ristrutturata con grande sensibilità e la posizione è davvero unica.