Villa 8 stanze da letto, 240 m²

Pietrasanta, Lucca (provincia)

Versilia

VILLE BELVEDERE - In posizione dominante, salendo per 8 km dal centro di Pietrasanta, nella parte alta collinare a 540 metri sul livello del mare, questa affascinante proprietà dotata di due ville e piscina gode di una straordinaria vista panoramica sul mare e sulla costa della Versilia.
Immersa nel verde e inserita in un contesto di grande tranquillità e privacy, la proprietà occupa una posizione privilegiata dalla quale lo sguardo attraversa il paesaggio collinare fino a raggiungere il Mar Tirreno con vista dalla costa ligure a Livorno ed alle isole dell’arcipelago toscano fino alla Corsica.
Il complesso immobiliare è composto da due ville indipendenti per un totale di circa 240 mq, circondate da giardini e terreni terrazzati, con una grande piscina panoramica e numerosi spazi dedicati alla vita all'aperto, il tutto inserito in un terreno di circa 2 ettari.
Ristrutturata completamente nel 2006, la prima villa di circa 145 mq, oltre a porticato e soprastante terrazza panoramica di 28 mq ciascuna, si sviluppa su due livelli e conserva il carattere delle tradizionali residenze di campagna toscane, con pietra, cotto, legno e porticati che dialogano con ampie aperture verso il giardino e il panorama. 
Al piano terra trovano collocazione una cucina, la zona giorno, uno studiolo o camera da letto singola ed un bagno ospiti. Sullo stesso livello trovano spazio le prime due camere matrimoniali servite da bagno en suite ed un locale tecnico con lavanderia con accesso indipendente dall’esterno. La presenza in tutti i locali di accessi indipendenti dal giardino esterno, rafforza il rapporto diretto con il verde circostante, mentre il porticato diventa una naturale prosecuzione della casa, ideale per vivere all'aperto accompagnati dalla vista mare.
Una scala interna conduce al primo piano, dedicata ad una seconda zona notte, dove si trovano altre due camere matrimoniali, entrambe dotate di bagno privato. Le camere si aprono sulla grande terrazza panoramica, un vero e proprio belvedere sulla costa della Versilia.
Maggiormente datata rispetto alla prima unità, la seconda villa, di circa 95 mq, oltre a porticato di 23 mq, rappresenta un importante valore aggiunto e permette di accogliere familiari e ospiti garantendo loro autonomia e privacy. Al piano terra dispone di un soggiorno con camino, cucina a vista e bagno, mentre il piano superiore, collegato da una scala a chiocciola, ospita tre camere ed un ulteriore bagno. 
Lo spazio che collega le due ville ospita un grande patio porticato coperto, dotato di forno, zona barbecue, ed un grande tavolo da pranzo capace di accogliere numerosi ospiti, per conviviali pranzi e cene all’aperto.
Nel complesso, le due ville offrono fino a otto camere da letto, una configurazione particolarmente interessante per una proprietà destinata a una famiglia numerosa o a chi desidera disporre di ampi spazi indipendenti per i propri ospiti.
Gli spazi esterni costituiscono uno degli elementi più affascinanti di questa proprietà con vista mare in vendita sulle colline di Pietrasanta. Il terreno segue naturalmente l'andamento della collina attraverso terrazzamenti, giardini, alberi maturi, fioriture e una zona coltivata a frutteto, creando una successione di ambienti immersi nella vegetazione. Porticati, pergolati e terrazze panoramiche offrono numerosi spazi da vivere durante la bella stagione, mantenendo sempre un rapporto privilegiato con il paesaggio e con la vista sulla costa.
In posizione panoramica con vista mare, si trova la grande piscina di 15 x 8 metri oltre a piscina per bambini e area idromassaggio, circondata da un'ampia zona solarium e da spazi dedicati al relax. La sua particolare conformazione e il naturale inserimento nel verde la rendono uno dei punti centrali della proprietà, con il mare della Versilia a disegnare lo sfondo.
Il fascino di questa proprietà in vendita a Pietrasanta nasce dall'equilibrio tra il carattere autenticamente toscano delle due abitazioni, la ricchezza degli spazi esterni e soprattutto la spettacolare apertura panoramica verso il mare, rappresentando una proposta particolarmente interessante nel mercato delle ville con piscina e vista mare in vendita sulle colline di Pietrasanta.