Villa 5 stanze da letto, 500 m²

Pietrasanta, Lucca (provincia)

Versilia

CASALE BASTIONE - Sulle prime colline a breve distanza da Pietrasanta e Forte dei Marmi, si trova in vendita questa residenza di lusso, con vista da sogno sul litorale Versiliese e di gran parte della costa Toscana a sud e di quella Ligure a nord.
Dal casale, in vendita a Pietrasanta, si gode di uno scenario mozzafiato, risultando inserito in un curato terreno di proprietà di poco meno di un ettaro, con oliveto con 700 piante, camminamenti, terrazze panoramiche, piscina e comodo spazio per il parcheggio di svariate automobili.
L’area della piscina, naturale proseguimento della grande terrazza panoramica d’ingresso, si compone della grande vasca di circa 120 mq, dalle linee sinuose ed abbellita da antichi putti oltre che da comode zone prendisole ed alla grande ed ombreggiante tettoia caratterizzata da quattro archi in pietra, che ospita sul fondo un comodo servizio igienico con doccia ad uso della piscina.
Il casale di lusso vista mare, in vendita in Toscana, si sviluppa su tre livelli per un totale di circa 360 mq, l’accesso alla proprietà avviene dal porticato, adiacente alla zona piscina, dove dalla stupenda terrazza, luogo ideale per accogliere amici e parenti in occasione di ricche colazioni estive o piacevoli rinfreschi serali vista mare, si accede nell'ampio living a doppia altezza.
Sin dall’ingresso, si ha da subito la sensazione di essere in una proprietà curata in ogni minimo dettaglio, rifinita con materiali ricercati e di prestigio, quali le pavimentazioni in listoni di legno con essenze pregiate, le splendide travi in legno a vista, i solai in mezzane di cotto, i bagni in mosaico e marmo oltre agli innumerevoli dettagli storici, arredi e complementi di arredo, incastonati in ogni ambiente, di questa proprietà di lusso, in vendita in Versilia.
La grande ed importante zona living, caratterizzata da una doppia altezza e dal ballatoio soprastante, risulta suddivisa in una zona relax con camino, un locale adibito a studio ed una zona di ingresso e disimpegno tramite le due scale interne, ai livelli inferiore e superiore.
Sempre al piano terreno, sul retro del fabbricato, si sviluppa una prima zona notte che tramite un corridoio, disimpegna due camere matrimoniali, entrambe con bagno en-suite ed un bagno per gli ospiti.
Tramite la splendida scala a vista, rivestita in legno e con corrimano in ferro battuto, ci si collega al primo piano, dove il soppalco con vista sulla sottostante zona giorno, disimpegna da una parte la camera padronale con camino, e dall’altre un bagno, rivestito in marmo giallo Siena, dotato di particolare vasca idromassaggio, ricavata da un blocco di marmo.
Dalla zona giorno, posta a piano terreno, tramite un secondo vano scala, si scende al piano seminterrato, caratterizzato dalle ampie vetrate lato mare, che offrono una splendida vista verso il litorale della Versilia. 
Il piano seminterrato, pavimentato con cotto antico, ospita una ulteriore ed ampia zona giorno con camino, un’attrezzata cucina in stile rustico dotata di grande isola centrale e di grande forno a legna, una grande sala da pranzo, uno zona conversazione oltre ad un bagno ed un ripostiglio con porta blindata, utilizzato come caveaux.
Sempre al livello seminterrato, limitrofo al casale principale, trova collocazione un secondo fabbricato di circa 100 mq, attualmente utilizzato come dependance, recentemente ristrutturata in stile moderno, formata da un soggiorno con angolo cottura e splendida vista mare, una camera matrimoniale ed un bagno.
Completano la proprietà, la centrale termica di 9 mq, il localo tecnico per la piscina di 6 mq, oltre ad un magazzino di circa 25 all’interno dell’oliveto, ideale per il ricovero di attrezzature da giardino.
Una proprietà unica nel suo genere, elegante ed importante, con un perfetto mix di stili, arredi, dettagli e pregiati materiali ed un’impareggiabile vista panoramica del mare a solo pochi minuti dal centro storico di Pietrasanta.

Questa lussuosa proprietà. in vendita a Pietrasanta, dista circa 2,5 km dal bellissimo centro storico dotato di tutti i principali servizi. Il mare di Marina di Pietrasanta e Forte dei Marmi dista circa 7 km. La posizione della proprietà risulta strategica al raggiungimento delle principali città d’arte della Toscana quali Pisa e Lucca distanti poco più di 30 km, Firenze 100 km, oltre alla costa ligure, a Lerici, al golfo dei poeti ed alle splendide “Cinque terre”, distanti 70 km circa. 
Pietrasanta, antica città di origine medievale, è considerata il capoluogo storico della Versilia. E’ una meta appetibile soprattutto per un turismo colto ed elitario. Definita la piccola Atene della Versilia, per la concentrazione di artisti che lì hanno deciso di mettere dimora, vanta radici antichissime nella lavorazione del marmo.
Il centro storico è un borgo dalla geometria perfetta concepita come città cristiana ideale, con la via maestra che forma una grande croce con la piazza e le quattro croci minori delle vie laterali. Il fulcro dell’incantevole centro storico, ricco di monumenti, è il Duomo, ovvero la collegiata di San Martino, e la sua bellissima piazza, con le due principali via pedonali costellate di curatissimi negozi, boutique alla moda, gallerie d’arte, bar e ristoranti tipici in un continuo movimento di cittadini e di turisti.
La città giace ai piedi delle colline che congiungono la pianura alle Alpi Apuane, il Comune di Pietrasanta, oltre al suo centro cittadino, comprende diverse località: dirigendosi verso il mare si incontra la rinomata stazione balneare di Marina di Pietrasanta con spiccata vocazione turistica e le sue frazioni di Fiumetto, Tonfano, Motrone, Focette. Vi sono il mare, la fitta pineta tanti negozi per dedicarsi allo shopping, locali e ristoranti, mercatini e parchi per bambini.
In collina si trovano invece le frazioni di Strettoia, Vallecchia, Valdicastello Carducci, immerse nel verde e nella quiete, oltre alle panoramiche Capriglia e Capezzano Monte  con una splendida vista del litorale marino della Versilia, che spazia dall'Isola Palmaria, nel Golfo della Spezia, fino alle coste livornesi e all'antistante Isola di Gorgona sino alla Corsica.