349.000 €
Villa 3 stanze da letto, 325 m² Piazza al Serchio, Lucca (provincia) Garfagnana
Caratteristiche
Descrizione
Villa Green in Toscana – Residenza Malatesta, Garfagnana (Lucca)
Nel cuore della Toscana più autentica, tra il Parco delle Alpi Apuane e l’Appennino Tosco-Emiliano, sorge una villa “total green” unica nel suo genere: 325 mq di comfort, tecnologia e sostenibilità, immersi nella quiete della Garfagnana e a pochi minuti da borghi medievali, sentieri panoramici e tradizioni culinarie senza tempo.
Una casa autosufficiente 12 mesi l’anno.
Grazie a un avanzato sistema energetico integrato, la villa garantisce un’abitabilità completa in ogni stagione con costi estremamente contenuti.
Dotazioni principali:
- Impianto fotovoltaico da 10 kW
- Batterie di accumulo da 48 kWh
- Pompa di calore Nibe
- Building automation
- Contratto fornitura energia elettrica con fascia gratuita 23:00–07:00 e festivi
- Wall box per auto elettrica
Costo energetico annuale (ott. 2024 – sett. 2025): circa €900 riscaldando tutti i 325 mq.
Classe energetica A4.
Caratteristiche della proprietà:
- Superficie: 325 mq
- Prezzo: €349.000 (€1.074/mq)
- Garage
- Giardino privato
- Terrazzo e resede esterna
- 5 locali al primo piano
- Ampio open space al piano terra
- 3 bagni
- 2 cucine
Una soluzione ideale come abitazione principale, casa vacanze o investimento per affitti turistici.
Posizione:
Tra Parco delle Alpi Apuane, borghi medievali della Garfagnana, sentieri panoramici e trattorie tipiche.
Dettagli
- Tipo di proprietà
- Villa
- Stato
- Completamente ristrutturato/Abitabile
- Superficie abitabile
- 325 m²
- Stanze da letto
- 3
- Bagni
- 3
- Terreno
- 150 m²
- Giardino
- 150 m²
- Terrazza
- 80 m²
- Classe energetica
- Riferimento
- Residenza Malatesta
Distanza da:
- Aeroporti
55.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
71.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
84.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
88.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
- Uscita autostradale
- 23.3 km
- Ospedale
- 150 m - Azienda USL Toscana Nord Ovest - Distretto Piazza al Serchio
- Costa
- 24.9 km
- Stazione sciistica
- 11.6 km
Nelle vicinanze dell’immobile
- Negozi
270 m - Minimarket
530 m - Supermercato - CRAI
3.4 km - Negozio di formaggi - Mrovelli
4.6 km - Panificio
- Mangiare fuori
250 m - Ristorante - Bar Pizzeria Guazzelli
970 m - Caffetteria - Scacco Matto
1.7 km - Bar
10.4 km - Pub - Trend Bar
- Attività sportive
380 m - Centro sportivo - Piscina Comunale - Impianti sportivi - polisportivo
11.2 km - Maneggio
19.9 km - Palestra - Baccio Fitness Center
24.4 km - Campo da golf - Versilia Golf Club
- Scuole
< 100 m - Scuola
19.2 km - Università - Accademia di Belle Arti di Carrara - Scuola di Scultura
24.9 km - Istituto di istruzione superiore - Colonia Torino
- Farmacia
- 820 m - Farmacia
- Veterinario
- 17.8 km - Veterinario
Informazioni su Piazza al Serchio
- Altitudine
- 536 m s.l.m.
- Superficie
- 27.03 km²
- Tipologia di territorio
- Montagna interna
- Abitanti
- 2178
Contatta il proprietario
LUCA LUPETTI
VIA GARIBALDI N. 12, Castelnuovo di Garfagnana, Lucca
+393382818526
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