Casa 4 stanze da letto, 210 m²

Pescaglia, Lucca (provincia)

AFFASCINANTE VILLA IN PIETRA CON PISCINA, DEPENDANCE E TERRENO A COLOGNORA DI PESCAGLIA
Immersa tra i boschi e a pochi passi dall'incantevole e storico borgo di Colognora di Pescaglia, questa affascinante villa in pietra offre una meravigliosa opportunità di godere della bellezza autentica e della tranquillità della campagna toscana.
A circa 25 minuti da Lucca, la proprietà gode di una posizione incantevolmente privata circondata da circa 5.000 mq di terreno semi-pianeggiante, pur essendo facilmente raggiungibile dal borgo. Con la sua architettura in pietra tradizionale, piscina, dependance indipendente e generosi spazi esterni, questa è una casa che si presta altrettanto bene alla tranquilla vita di famiglia, all'intrattenimento di amici o semplicemente a godersi il ritmo più lento della vita in Toscana.
La villa principale, di circa 210 mq, è disposta su due piani. All'ingresso, un'ampia e luminosa stanza da ricevimento crea immediatamente una prima impressione accogliente. La sua disposizione versatile significa che potrebbe facilmente fungere da studio, sala da lettura o confortevole area TV.
Da qui, la casa si apre naturalmente verso la cucina e l'ampio soggiorno, dove un tradizionale camino crea un punto focale caldo e invitante. Questo è molto il cuore della casa: un luogo per riunirsi attorno al fuoco nelle serate più fresche, godersi pranzi lunghi con famiglia e amici e abbracciare l'atmosfera rilassata di una casa tradizionale toscana.
Al piano superiore, la zona notte comprende una camera da letto matrimoniale, una camera da letto matrimoniale, due camere da letto singole e un bagno, offrendo ampiezza per la famiglia e gli ospiti.
Il seminterrato offre una cantina e due utili ripostigli, mentre immediatamente fuori dalla villa c'è una deliziosa area progettata per la vita all'aperto, con un tradizionale forno in pietra, una piccola cucina e una sala tecnica. È un ambiente ideale per preparare i pasti all'aperto e godersi le lunghe serate estive toscane.
Una caratteristica particolarmente attraente della proprietà è la dependance in pietra indipendente di circa 70 mq. Offrendo notevoli potenzialità, potrebbe essere trasformata in una casa per gli ospiti, studio, atelier, ufficio domestico o spazio creativo, a seconda delle esigenze dei suoi futuri proprietari.
La piscina si trova all'interno della proprietà e gode di viste sul terreno, creando un luogo tranquillo in cui rilassarsi, leggere un libro o semplicemente godersi la campagna circostante.
La villa è riscaldata da una caldaia a pellet, che fornisce anche acqua calda, offrendo una soluzione pratica ed ecologicamente consapevole, complementando il carattere tradizionale della proprietà.
Ciò che rende questa proprietà particolarmente attraente è la combinazione di privacy, natura e accessibilità. Sebbene circondata da verde e boschi, non si è isolati: l'affascinante borgo di Colognora di Pescaglia è raggiungibile a piedi, permettendoti di godere del carattere e dell'atmosfera della vita di villaggio mentre torni nella tua tranquilla oasi toscana.
Per chi cerca una proprietà autentica in Toscana, lontano dalla folla ma a portata di mano da Lucca, questa affascinante villa in pietra offre un meraviglioso mix di carattere tradizionale, spazio esterno, privacy e lo stile di vita rilassato per cui questa parte d'Italia è così amata.
Una vera casa toscana con il potenziale per diventare una meravigliosa residenza familiare, rifugio vacanziero o accogliente casa per intrattenere famiglia e amici.