Scopri questa affascinante porzione di rustico nel comune di Pescaglia, in provincia di Lucca, una proprietà che custodisce tutto il fascino della tradizione toscana e la promessa di un futuro tutto da realizzare. L'abitazione, di circa 130 mq, è situata all'interno di un caratteristico borgo ed è la soluzione ideale per chi desidera creare una dimora unica, personalizzandola secondo il proprio stile. L'IMMOBILE È GIÀ STATO OGGETTO DI UN IMPORTANTE INTERVENTO STRUTTURALE CHE HA INTERESSATO IL CONSOLIDAMENTO DEI MURI PERIMETRALI, IL COMPLETO RIFACIMENTO DEL TETTO E DEI SOLAI, ESEGUITI NEL RISPETTO DELLA NORMATIVA ANTISISMICA NEL 2010. Gli interni sono da completare, offrendo così la possibilità di scegliere liberamente la distribuzione degli spazi, le finiture e gli impianti. Il progetto prevede al piano terra un ingresso, un bagno, un'ampia cucina abitabile e un luminoso soggiorno. Dal soggiorno, attraverso una scala, si accede all'esterno dove si trovano un locale destinabile a lavanderia e un ulteriore vano utilizzabile come dispensa di circa 20 mq . Per valorizzarne le potenzialità, nei render presenti nell'annuncio l'annesso è stato immaginato con una palestra al piano inferiore e una confortevole area relax con zona gaming al piano superiore. Al primo piano dell'abitazione il progetto prevede uno studio a vista, una camera singola, una camera matrimoniale e un bagno. Le immagini arredate presenti nell'annuncio sono esclusivamente render illustrativi, realizzati per mostrare una possibile soluzione di completamento e aiutare a immaginare il risultato finale dell'immobile. Completa la proprietà la possibilità di acquistare separatamente un piccolo annesso adiacente, ideale come spazio multifunzionale. Nel rendering proposto è stato immaginato come palestra e sala giochi, ma può essere personalizzato e destinato a molteplici utilizzi in base alle proprie esigenze.Per motivi di privacy, la posizione indicata sulla mappa è puramente indicativa e non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile, pur rimanendo nelle immediate vicinanze. Riferimento: RUS04. - Per maggiori informazioni contattare: 0583321145 oppure 3477836536 oppure info@casainrealestate.it
Descrizioni inserite dall’inserzionista
Dettagli
Tipo di proprietà
Casa di campagna
Stato
Da ristrutturare
Superficie abitabile
120 m²
Stanze da letto
2
Bagni
2
Classe energetica
Non disponibile
Riferimento
RUS04
Classe energetica (Legge 90/2013)
Più efficiente
A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
Meno efficiente
Che cos’è la classe energetica?
La classe energetica è un valore (espresso da lettere che vanno da A4 a G) che indica la qualità energetica e il consumo dell’edificio basandosi su parametri come la forma e la zona climatica in cui è situato. Migliore è la classe energetica, quindi, e minore sarà il consumo di energia e il costo per climatizzare l’edificio. Nota bene: immobili appartenenti alla stessa classe possono avere consumi anche molto diversi se la forma e la zona climatica sono differenti.
Che cos’è l’indice di prestazione energetica (IPE)?
L’IPE indica quanta energia viene consumata affinché l’edificio, o l’unità immobiliare, raggiunga le condizioni di comfort, secondo i servizi energetici presenti e in base al tipo di immobile, considerando un utilizzo standard. L’unità di misura è il kWh/m2 all’anno.
Ti consigliamo di verificare con l’inserzionista se la classe energetica dell’immobile è aggiornata alla Legge 90/2013.
Distanza da:
Le distanze sono calcolate in linea d’aria
Aeroporti
30.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
66.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
94.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
95.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
Trasporti pubblici
7.7 km - Stazione ferroviaria - Diecimo-Pescaglia
> 20 km - Fermata dell’autobus
Uscita autostradale
11.3 km
Ospedale
12.4 km - Misericordia
Costa
17.2 km
Stazione sciistica
24.1 km
Nelle vicinanze dell’immobile
Negozi
100 m - Minimarket - negozio alimentari
6.8 km - Negozio di frutta e verdura
6.8 km - Supermercato - Carrefour Market
6.8 km - Panificio - Panificio Da Prato Paolo
Mangiare fuori
2.2 km - Bar
2.9 km - Ristorante - La Sosta
7.7 km - Caffetteria - Guidi Bar
8.1 km - Pub - Nebraska
Attività sportive
8.3 km - Centro sportivo - Muro si Swann - arrampicata sportiva
10.7 km - Maneggio - Il Nostro West
13.2 km - Palestra - EGO Wellness
15.4 km - Campo da golf - Alisei Golf & Country Club
Scuole
130 m - Scuola - Scuola media di Pescaglia
16.1 km - Istituto di istruzione superiore - Esedra Formazione Lucca
26.4 km - Università - PERCRO, Scuola superiore Sant'Anna
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