Casa 5 stanze da letto, 210 m²

Pescaglia, Lucca (provincia)

Bellissima proprietà sulle colline tra Lucca e Versilia, immersa nella quiete e nella natura delle colline lucchesi, a breve distanza dalle rinomate località balneari della Versilia. Questa esclusiva tenuta si estende su circa 17 ettari di terreno, suddivisi in appezzamenti misti tra bosco, uliveto, vigneto e seminativo, offrendo un contesto paesaggistico unico, perfetto per chi cerca privacy e bellezza naturale.

L'accesso alla proprietà avviene tramite un cancello automatico che conduce a un tipico viale alberato toscano, bordato da ulivi e cipressi, fino a un ampio spazio destinato a parcheggio per circa 8 auto. La tenuta comprende due edifici indipendenti, ciascuno di circa 100 mq, che combinano fascino rustico e comfort moderni. Entrambe le proprietà sono state completamente ristrutturate, con facciate in pietra, infissi in legno, pavimenti in cotto e parquet e soffitti con travi a vista, preservando l'autenticità dello stile toscano.

Gli interni dei fabbricati si sviluppano su due piani fuori terra e sono così strutturati:

Primo edificio: al piano terra soggiorno con camino, sala da pranzo, cucina con porta finestra sul portico esterno e bagno; al primo piano tre camere da letto, una con terrazza panoramica, e un ulteriore bagno.

Secondo edificio: al piano terra soggiorno con camino, sala da pranzo, cucina con porta finestra sul patio esterno, bagno e comoda lavanderia; al primo piano due camere da letto, una con terrazza panoramica, e un bagno.

All'esterno, la proprietà è completata da una piscina di 12x6 metri con locale tecnico, immersa in un giardino curato e perfettamente mantenuto. La ristrutturazione è stata completata nel 2015, con materiali di pregio e attenzione ai dettagli, garantendo una perfetta combinazione di stile tradizionale e comfort moderno.

La posizione è strategica:

11 km dal centro storico di Lucca

34 km dall'aeroporto di Pisa

22 km dalle spiagge della Versilia, tra cui la rinomata Forte dei Marmi

90 km da Firenze

Questa proprietà rappresenta un investimento ideale sia come residenza privata immersa nella natura, sia come casa vacanze esclusiva in Toscana, con la possibilità di godere di privacy, panorami mozzafiato e la tipica atmosfera toscana.
CLASSE ENERGETICA: G