Casa di campagna 3 stanze da letto, 200 m²

Pescaglia, Lucca (provincia)

LA DIMORA DEL FORNAIO situata a Gello nel cuore del Comune di Pescaglia, è un autentico gioiello che incarna il fascino rustico e l'eleganza senza tempo della Toscana.
Immersa in un paesaggio di colline ondulate e verde rigoglioso, questa incantevole frazione offre la perfetta armonia tra tradizione e modernità, ideale sia come rifugio per la tua residenza permanente che come esclusiva casa vacanze.
Immagina di percorrere stradine in pietra, dove le abitazioni ristrutturate con cura si affacciano su panorami mozzafiato, regalandoti ogni giorno l'emozione di vivere in un contesto autentico e ricco di storia.
La posizione strategica di Gello ti consente di raggiungere con facilità i rinomati centri d'arte toscani, pur mantenendo la tranquillità di un borgo incontaminato.
L'immobile, in condizioni impeccabili si sviluppa su 149 mq. utili e 200 mq. commerciali, si distingue per ambienti ampi in perfetto stile toscano: soffitti con travi in legno, pavimenti in cotto e camini accoglienti che sanno valorizzare ogni momento della giornata.
Il piano seminterrato, accessibile con ingresso indipendente, ospita una cucina-soggiorno dal calore familiare con camino, un bagno e una versatile camera da letto/studio, arricchiti da ampie cantine ideali per custodire i tuoi tesori.
Al piano terra, attraversando una resede con annesso ripostiglio e forno (perfetto per preparare pizze e ricette tradizionali) si apre un luminoso soggiorno in cui l'atmosfera toscana si esprime in tutta la sua autenticità. La cucina, dotata di una stufa d'epoca e di un moderno impianto, unisce sapientemente il fascino del passato alle esigenze contemporanee, mentre un bagno di servizio completa quest'area conviviale.
La vera perla de La DIMORA DEL FORNAIO è la terrazza panoramica, raggiungibile salendo alcuni gradini, che regala una vista spettacolare: il luogo ideale per cene all'aperto o per momenti di puro relax, ammirando l'orizzonte toscano.
Al primo piano, due accoglienti camere da letto e un bagno, tutti impreziositi dallo stile tradizionale, offrono il massimo comfort e intimità.
Completa l'offerta esterna un curato giardino di 97 mq, perfetto per momenti di relax o per coltivare il tuo orto, e una spaziosa resede, versatile e funzionale. Questo ampio spazio esterno può essere adibito a parcheggio per veicoli di piccole dimensioni oppure trasformato in un raffinato ambiente per cene estive, in cui la vista fantastica esalta ogni attimo.
Questa proprietà rappresenta un'opportunità d'investimento solida e un invito a vivere la qualità di vita tipica della Toscana, dove ogni dettaglio racconta una storia e ogni angolo trasmette emozione.
Realizza il tuo sogno toscano in un luogo dove tradizione e modernità si fondono in un connubio perfetto.
Si trova in Provincia di Lucca, nel comune di Pescaglia e frazione di Gello, ad un ora di macchina da tutti i maggiori centri turistici della Toscana e dalla Versilia.
Trasporti pubblici nella frazione a 200 m. Negozi ed altro: 8 km - Lucca: 24 km - Pisa (aeroporto): 46 km - Versilia (mare): 36 km - Firenze: 100 km - Garfagnana: 32 km - Abetone (piste da sci): 53 km.
Classe Energetica G - EPgl,nren 253,3450 kwh/mq anno.
Superficie commerciale mq. 200 Superficie Utile terratetto 149 mq.
Per informazioni contattaci al 347/3225117.