Casa 8 stanze da letto, 525 m²

Pescaglia, Lucca (provincia)

CARATTERISTICHE CHIAVE

• Completamente ristrutturato secondo uno standard elevato
• Arredato con gusto in tutto
• Le caratteristiche originali includono travi in castagno, camini in pietra, pavimenti in cotto
• Viste panoramiche dalle camere
• Collegamenti TV, internet e connettività wireless

Posizione della Proprietà

La proprietà originaria, costruita intorno al 1594, occupa il punto più alto del minuscolo borgo medievale di Celle dei Puccini, adagiato sulle ampie colline lucchesi. Da un'altitudine di 400 metri, una vista panoramica è una caratteristica particolare, che offre scorci di valli nascoste, villaggi nascosti e boschi profondi sotto. In una giornata limpida si può vedere fino alla città romana di Lucca. Il borgo di Celle, con le sue antiche stradine, è celebrato come la casa ancestrale del compositore Giacomo Puccini. Un museo a suo nome si trova nella graziosa piazza della città acciottolata vicino a un ristorante rustico e bar che serve un'ottima cucina casalinga. Generazioni di famiglie di Celle coltivano la terra locale da secoli, e continuano a farlo. Il ricco terreno scuro continua a produrre un'abbondanza di vino locale, olio d'oliva, funghi porcini e meravigliosi ortaggi freschi e frutta. In una notte limpida il cielo incontaminato si anima di stelle - una vera esperienza astronomica.

L'ACCOMODAZIONE

La struttura comprende 4 alloggi SEPARATI.

La Rondine - 1 camera da letto 80 mq
Filomena - 3 camere da letto 172 mq
Sinfonia - 2 camere da letto 150 mq
Belvedere - 2 camere da letto 123 mq

Gli spessi muri in pietra del 16 ° secolo mantiene il calore dell'estate fuori e l'isolamento dal freddo dell'inverno. La storia ci dice che la proprietà originale è stata costruita in primo luogo come un convento, e data la sua posizione tranquilla e come Shangri-la, non è difficile immaginare il perché.

Da quindici anni la proprietà è stata oggetto di una completa ristrutturazione; amorevolmente restaurato senza spese, sotto la guida di un ammirato architetto locale. Lavorando con gli attuali proprietari e con il pieno supporto della comunità del villaggio, il suo design ha abbracciato sia lo stile del passato che l'eccellenza dei materiali di provenienza locale. Il progetto ha utilizzato i migliori artigiani.

La sistemazione vanta ora elettrodomestici contemporanei, impianto idraulico di qualità e impianto elettrico moderno, pur mantenendo il loro fascino tradizionale toscano. C'è un'affascinante miscela di alti soffitti con travi a vista, metallo in ferro battuto, travi e porte in castagno, caminetti in pietra, scale in pietra e bellissimi pavimenti in cotto.
La sistemazione è arredata secondo standard elevati in armonia con il gusto locale.

C'è una piscina di 55 mq (nuova liner 2023) che si trova in un terreno di proprietà, dominando un panorama ininterrotto e mozzafiato delle colline circostanti, questo è davvero un posto speciale.

Questa proprietà offre all'acquirente una meravigliosa opportunità di cambiare la vita per godersi la Toscana come doveva essere. Lontano dalla folla maestosa, ma a breve distanza dai negozi locali e dalla grande città vecchia di Lucca.

Un luogo per le famiglie da utilizzare come casa per le vacanze o come residenza a lungo termine, questa proprietà non ha rivali nella regione. Inoltre, la proprietà ha una comprovata esperienza come proprietà in affitto per le vacanze di successo, con tutte le strutture per qualsiasi acquirente per iniziare immediatamente.

ACQUIRENTE PROPOSTO

Dal 2007 questa è stata una delle 4 unità che sono state affittate con successo durante i mesi estivi a maggio - settembre a una varietà di nazionalità. Abbiamo molti ospiti che sono tornati anno dopo anno e abbiamo visto i loro figli crescere adulti e a loro volta portare i loro figli.

Celle dei Puccini ha un posto molto speciale nei nostri cuori e le persone del villaggio fanno parte della nostra famiglia. Tenendo presente questo, stiamo cercando un acquirente che capisca l'importanza di mantenere il legame che abbiamo stretto con la gente del villaggio, da qui la necessità per noi di incontrare il potenziale acquirente di persona e non tramite un agente.

Le società di investimento, non è necessario applicare.

RICREAZIONE NELLE VICINANZE - cultura, spiagge, piste da sci e mangiare fuori.

Ci sono miglia di spiagge sabbiose esposte a ovest facilmente raggiungibili da Celle (45 minuti).
Viareggio, Lido di Camiore, Forte di Marmi sono solo alcuni dei tanti tratti di spiagge che si possono trovare, senza dimenticare le incantevoli spiagge di Pisa. La famosa stazione sciistica dell'Abetone è a poco più di un'ora di macchina. Nelle vicinanze, a breve distanza in auto, c'è molto da vedere e molti posti dove camminare.

Una varietà di ristoranti, che servono deliziosi piatti toscani locali, sono a portata di mano mentre il picnic è facile da fare: è a pochi passi dalla terrazza.

Una stazione ferroviaria, a dieci minuti di distanza nella vicina Diecimo, dispone di servizi regolari per Lucca con collegamenti con la gloriosa città di Firenze, raggiungibile in meno di un'ora e mezza. L'antica Pisa con il suo moderno aeroporto internazionale è a meno di un'ora di macchina.

Nelle vicinanze sono disponibili attività per il più energico e avventuroso equitazione, parapendio, immersioni subacquee in acqua dolce, birdwatching, golf e ciclismo, -

Shopping locale - A meno di dieci minuti di macchina si trova il paese di Diecimo, dove si trova un'ampia selezione di negozi e supermercati locali, tra cui un ufficio postale, due distributori di benzina, un negozio di ferramenta, una farmacia e un fornaio che cucina nei locali. Ci sono due caffetterie che servono caffè macinato fresco, deliziose torte e panini appena riempiti, e una serie di altre attività commerciali che vendono prodotti locali e articoli per la casa

DISTANZE
- IN TRENO

La stazione ferroviaria più vicina è a 6,3 km (9 minuti) dove è possibile parcheggiare gratuitamente e prendere il treno per Lucca (19 minuti - è un treno rurale, quindi ferma alle stazioni lungo la strada). Da Lucca si può prendere il treno in direzione Pisa o Firenze.

Diecimo a Lucca 19 min
Diecimo a Pisa (diretto 1 ora e 7 minuti) a pochi passi dalla torre pendente
Diecimo a Viareggio (spiaggia) 1 ora e 14 minuti - a pochi passi dalla spiaggia (6 minuti)
Da Lucca a Pisa 30 min
Da Lucca a Firenze 1 ora e 19 minuti
Da Lucca a Siena 2 ore e 25 minuti (cambio a Firenze)

- IN AUTO - da Celle

Aeroporto di Pisa - 55 min
Lucca - 25 min
Barga - 30 min
Garfagnana - 30 min
Spiagge di Viareggio e Pisa - 45 min
Torre di Lago - Teatro dell'Opera di Giacomo Puccini all'aperto - 50 min
Carrara per i tour in marmo - 1h 10 min
Vinci - luogo di nascita di Leonardo - 1h 10 min
Firenze - 1 ora e 15 minuti. Si consiglia di viaggiare in treno (una doddle) come parcheggio
può essere noioso in città.
Siena, San Gimignano, Volterra - 2 ore La zona del Chianti tra Firenze e Siena è una delle più belle d'Italia
Cinqueterre - 2 ore e 30 minuti

ATTIVITÀ

Numerosi luoghi per passeggiate, Vicino alle Alpi Apuane
Equitazione, - molto locale
Parapendio a Diecimo - molto locale
Parco avventura, arrampicata sugli alberi e cavi zip
Canyoning Park - molto locale - Immersioni subacquee in acqua dolce (uno dei 4 posti migliori al mondo - come menzionato in un posto al sole), paddle boarding, (tavole SUP) cavi zip attraverso il canyon, rafting
Ciclismo
Birdwatching sul Lago di Massaciuccoli - il più importante allevamento di zone umide
posizione in Italia
Golf - Pisa, Castelfalfi
Sciare all'Abetone - 1h 5 min