Villa 8 stanze da letto, 500 m²

Pescaglia, Lucca (provincia)

Borgo Puccini, Celle dei Puccini, Lucca, Toscana
Borgo della Madonnina è una frazione di una casa colonica storica e tre cottage situati in una splendida valle boscosa sulle colline sopra Lucca, all'inizio del Parco Nazionale della Garfagnana.
Le case risalgono alla metà del 1700 e presentano molte caratteristiche originali, tra cui muri in pietra a vista e soffitti originali con travi in castagno e piastrelle in cotto. La proprietà è immersa in tre ettari e mezzo di pinete e castagni, con oltre 100 alberi di ulivo e altri alberi da frutto, con una splendida vista sulla valle. La piccola piscina e la terrazza solarium sembrano librarsi sugli alberi, ideali per rilassarsi al sole della Toscana.
Le case sono:
Casa Grande (240 metri quadrati)
La fattoria originale a tre piani. Attualmente disposto con due camere matrimoniali, tre ampi salotti, ampia sala da pranzo, cucina abitabile, bagno di famiglia e ripostiglio / doccia. Facilmente riorganizzato come quattro camere da letto.
La Roccia (90 mq)
Il fienile convertito. Due camere matrimoniali, ampio bagno con doccia, cucina abitabile con camino, doppio soggiorno con camino. Una semplice parete per dividere il salotto creerebbe la terza camera da letto.
La Stalla (60 metri quadrati)
La stalla convertita. Bel soggiorno, piccola cucina, camera matrimoniale e bagno con doccia.
Il Forno (60 mq)
Il panificio convertito. Bel salotto con lavoro originale, forno per pizza / pane di dimensioni standard, piccola cucina, camera matrimoniale e bagno con doccia.
L'entrata
Al Borgo della Madonnina si accede tramite un lungo viale di cemento. Alla fine di questo c'è un muro con grandi cancelli in ferro battuto. Accanto alle porte è un santuario risalente al 1740, che è anche di proprietà della proprietà. Questo ha un bassorilievo originale in marmo della Vergine Maria quando era "con bambino", da cui il nome Borgo della Madonnina.
La piscina
La piscina misura 8 metri per 4 metri e sembra sospesa sopra gli alberi, offrendo una vista meravigliosa sulla valle. L'intera area è stata ristrutturata nel 2004, con l'aggiunta di un percorso in mattoni con gradini in pietra, un ampio patio in mattoni e un ponte di legno sospeso sulla valle.
Servizi
Borgo della Madonnina è collegato alla rete idrica, che viene misurata, e alla rete elettrica. Ci sono due serbatoi di gas, uno da 1.500 litri e l'altro da 1.000 litri. Questi vengono riempiti due volte all'anno dall'autocisterna. Tutti gli edifici sono dotati di riscaldamento autonomo a gas completamente autonomo. Casa della Madonnina è riscaldata da un nuovo forno Thermorossi da 10.000 euro, che brucia legna. In questo modo è molto più economico riscaldare una casa così grande, anche se il sistema può essere commutato a gas se necessario.
Ognuna delle case ha una nuova caldaia a gas combinata. È previsto un contratto di assistenza annuale con un tecnico locale registrato.
Posizione, posizione, posizione
Borgo della Madonina si trova vicino a Celle dei Puccini, una volta dimora della famiglia Puccini, e al bellissimo borgo collinare di Pescaglia, arroccato a
la cima di una ripida collina. Confina con l'Appennino boscoso a est e le Alpi Apuane a ovest, l'area della Garfagnana è uno dei prati alpini, colline lussureggianti, fiumi e gole, che lo rende ideale per escursionisti ed escursionisti.
Le glorie medievali e rinascimentali della città murata di Lucca sono a soli 18 chilometri di distanza, mentre Pisa e Firenze sono abbastanza vicine per gite di un giorno. Le affascinanti località balneari di Viareggio, Marina di Pietrasanta e Forte dei Marmi sono solo una breve, ma straordinaria guida attraverso le Alpi Apuane. Nelle vicinanze, Barga e Torre del Lago organizzano meravigliosi festival di musica e opera per tutta l'estate.
Nelle vicinanze ci sono tre ristoranti a conduzione familiare molto caldi e accoglienti, "Molin della Volpe", una piacevole passeggiata di dieci minuti a piedi, "La Fonte" a Trebbio, a cinque minuti di auto, e La Strepitosa, di nuovo a soli cinque minuti di auto dal proprietà.
La proprietà è stata gestita con successo come attività di affitto per le vacanze negli ultimi dieci anni e potrebbe facilmente continuare in questo modo o essere utilizzata come proprietà familiare privata.