Villa 3 stanze da letto, 300 m²

Montecarlo, Lucca (provincia)

N004M Montecarlo (LU) Villa Signorile del '900 con vista panoramica a Montecarlo

A breve distanza dal pittoresco borgo medievale di Montecarlo, celebre in tutto il mondo per le sue colline di uliveti e i suoi vigneti d’eccellenza, proponiamo in vendita una splendida Villa Signorile del 1900. La proprietà, ricca di fascino d'epoca, si sviluppa su circa 300 mq ed è abbracciata da un ampio giardino privato di 700 mq.

La dimora si distingue per i suoi dettagli architettonici originali, come gli alti soffitti con travi, travicelli e mezzane toscane, e i pavimenti in cotto e graniglia che raccontano la storia dell'edificio.

La disposizione interna è generosa e versatile, sviluppandosi su due livelli principali oltre alla mansarda:

Piano Terra: L'ingresso principale conduce alla zona giorno, composta da una sala da pranzo, un soggiorno e una cucina abitabile arricchita da un bellissimo camino antico, con accesso diretto al giardino sul retro. Completano il piano una stanza pluriuso (ideale come ripostiglio/lavanderia) e due bagni.

Piano Primo (accessibile anche da scale esterne con ingresso indipendente): Un ampio e luminoso soggiorno con balcone regala una splendida vista sul borgo di Montecarlo. La zona notte offre tre grandi camere matrimoniali e un bagno principale.

Piani Superiori: Una soffitta praticabile ad uso mansarda, ottima come ulteriore spazio versatile.

Punti di forza e pertinenze:
La proprietà è corredata da un garage e da due locali adiacenti pluriuso che conservano dettagli d'epoca di grande pregio. Grazie alla presenza di ben tre ingressi indipendenti, la villa si presta magnificamente anche per essere frazionata in più unità abitative (ideale per più nuclei familiari o per un progetto di ricettivo/B&B).

Stato dell'immobile e impianti:
La villa è stata mantenuta nel tempo in buone condizioni generali. Gli impianti elettrico (sfilabile) e idraulico sono stati rifatti nei primi anni '90. Gli infissi sono in legno con vetro singolo. È servita da gas metano, acquedotto pubblico e gli oneri per l'allaccio alla fognatura pubblica sono già stati interamente pagati.

Nota: Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione indica la zona circostante e non l'indirizzo esatto dell'immobile.

Classe energetica: G (160.00 KWh/mq anno) - Per maggiori informazioni contattare: 0583583528 oppure 3288840595 oppure info@luccacase.com