1.690.000 €

Azienda agricola 13 stanze da letto, 510 m²
Montecarlo, Lucca (provincia)

Azienda agricola a Montecarlo
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Caratteristiche

Descrizione

Nella prestigiosa zona di Montecarlo vi presentiamo in esclusiva di vendita azienda agricola, inserita in un rinomato contesto vinicolo molto conosciuto in Lucchesia. L'azienda agricola ha circa 5 ettari e mezzo di terreno in dotazione: di cui circa 3.5 ettari di vigneto con produzione di ottimo Vino Doc, circa 1.7 ettari di uliveto con circa 800 piante di ulivi in produzione ed il restante terreno a prato e bosco. Inoltre l'azienda dipsone di circa due ettari in comodato d'uso con contratto appena rionovato.
L'azienda agricola in produzione si trova a pochi km dalla città di Lucca, Firenze, Pisa vicino al centro storico del borgo di Montecarlo e a pochi minuti di auto dalle principali strade ed autostrade il che la rende facilmente raggiungibile dai principali aeroporti e raccordi autostradali.
Il complesso immobiliare in dotazione all'azienda agricola è composto da una spaziosa villa di circa 510 mq disposta su due piani fuori terra oltre una mansarda ed è diviso in cinque unità indipendenti facilmente riunibili qualora le intenzioni fossero quelle di fare una grande abitazione principale anzichè appartamenti indipendenti.
L'immobile si sviluppa nella seguente maniera:
al piano terra troviamo ingresso, cucina, una camera, uno studio, due bagni e tre locali ad uso cantina;
il piano primo ospita 4 mini appartamenti con quattro soggiorni con cucina a vista, 4 camere e 4 bagni e 3 vani uso soffitta al piano secondo mansardato.
Di fronte la villa troviamo un locale ad uso cantina e deposito di circa 164 mq su due piani che si compone di ampi spazi attualmente adibiti a salone, cucina professionale e bagno al piano terra, mentre al piano seminterrato che è accessibile solo dall'esterno troviamo un locale ad uso promiscuo.
A corredo della villa, come pertinenza, abbiamo una cantina indipendente di circa 70 mq su due piani, un piano fuori terra e uno seminterrato, adibita all'immagazzinamento e alla vendita di olio e vino.
L'azienda agricola viene venduta comprensiva di tutti i macchinari ed attrezzi che servono per continuare l'attività di produzione.
Completa la proprietà una grande piscina con vasca grande principale, zona vasca idromssaggio e vasca adatta per i più piccoli. Completano questa area dei locali accessori interrati di circa 50 mq adibiti a bagni/spogliatoi e ripostiglio.
Ampio parcheggio a pochi metri dalla villa principale.

*Per motivi di Privacy l'indirizzo in scheda è indicativo e l'immobile è comunque situato nelle immediate vicinanze*

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Azienda agricola
  • Stato
    Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile
    510 m²
  • Stanze da letto
    13
  • Bagni
    8
  • Terreno
    5,5 ha
  • Giardino
    3.000 m²
  • Classe energetica
    GKWh/mq 212.00
  • Riferimento
    CBI129-1788-129962

Distanza da:

  • Aeroporti

    26.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei

    44.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

    91.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi

    111.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi

  • Trasporti pubblici

    2.8 km - Stazione ferroviaria - Montecarlo-San Salvatore

    > 20 km - Fermata dell’autobus

  • Uscita autostradale
    4.2 km
  • Ospedale
    950 m - Misericordia di Montecarlo
  • Costa
    31.5 km
  • Stazione sciistica
    29.1 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    2.4 km - Panificio

    2.4 km - Supermercato - Pam

    2.8 km - Centro commerciale

    3.5 km - Pasticceria - Caffetteria Pasticceria Mimosa

  • Mangiare fuori

    170 m - Ristorante - Da Fuso

    1.2 km - Bar - Bar/Pizzeria Da Mauro

    1.5 km - Caffetteria - Chiardicrema

    4.5 km - Fast food

  • Attività sportive

    880 m - Centro sportivo - Centro Ippico Corte Benedetto - sport equestri

    6.7 km - Palestra - Palestra Genesi

    14.5 km - Maneggio - Il Nostro West

    17.0 km - Campo da golf - Montecatini Golf

  • Scuole

    1.1 km - Scuola

    12.0 km - Istituto di istruzione superiore - Esedra Formazione Lucca

    20.9 km - Università - Polo Sant'Anna Valdera

  • Farmacia
    1.5 km - Farmacia
  • Veterinario
    2.9 km - Veterinario

Informazioni su Montecarlo

  • Altitudine
    162 m s.l.m.
  • Superficie
    15.63 km²
  • Tipologia di territorio
    Pianura
  • Abitanti
    4353

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