Appartamento 3 stanze da letto, 145 m²

Molazzana, Lucca (provincia)

Garfagnana

UM271CV- Appartamento Indipendente con Parco Privato sulle Mura Medievali – Cascio, Molazzana

Nel suggestivo borgo storico di Cascio, nel comune di Molazzana, proponiamo in vendita una splendida ed esclusiva proprietà immersa in un contesto panoramico e ricco di fascino.
L'immobile si trova al primo piano di uno stabile di sole 2 unità abitative, garantendo la massima tranquillità, privacy e assenza di spese condominiali.

Caratteristiche dell'Appartamento (130 mq)
L'abitazione si presenta in ottimo stato manutentivo (ristrutturata negli anni '80), pronta per essere abitata e parzialmente arredata (inclusa cucina su misura e zona bar).

Zona Giorno & Notte: Composta da 4 ampi locali rifiniti con pavimentazione uniforme in ceramica e infissi in legno con doppio vetro.

Comfort & Riscaldamento: Dotata di impianto di riscaldamento autonomo a radiatori alimentato a metano (con predisposizione/alternativa pellet/legna) e caratteristico camino a legna.

Spazi Esterni Privati: Balcone con vista sul paesaggio circostante.

Spazi Esterni, Giardino di 1.000 mq e Annessi

Oltrepassato il cancello d'ingresso, si accede a una resede finemente pavimentata in pietra ad uso comune tra le due unità.
Da qui si apre un vero e proprio paradiso privato di circa 1.000 mq:
Parco Curatissimo: Un giardino perfettamente piantumato con alberi rigogliosi, piante ornamentali, aiuole fiorite, camminamenti in pietra e angoli relax dotati di dondolo, barbecue in muratura e illuminazione esterna.

Unico per Posizione e Vista: Il giardino si sviluppa proprio lungo le antiche mura storiche medievali del borgo di Cascio, offrendo una vista panoramica spettacolare sulla vallata e sulle montagne circostanti, immerso in una posizione eccezionalmente soleggiata.

Dotazioni del Giardino: Presente un pozzo artesiano privato per l'irrigazione.

Rimessa / Annesso (40 mq): All'interno della proprietà è presente un'ampia rimessa di quasi 40 mq, ideale per essere trasformata in una splendida taverna estiva o zona hobby.

Completano la Proprietà:
-Ampia cantina di 15 mq oltre a vari annessi per ulteriori 30 mq.
-Comodi posti auto scoperti.
-Allacciamento alla fognatura pubblica, parabola satellitare e connessione internet.
-Punti di Forza: Posizione unica sulle mura medievali, parco curatissimo, vista panoramica meravigliosa, ottima esposizione al sole, ampie metrature accessorie ed assenza di condominio.

Libero da subito!