Villa 5 stanze da letto, 320 m²

Minucciano, Lucca (provincia)

Garfagnana

Questa villa d'epoca indipendente si trova in una zona residenziale alla periferia di Gorfigliano
La struttura è immersa nel verde con vista sia sull'Appennino che sulle Apuane
Grande casa di circa 320 mq sviluppata su tre livelli, completamente indipendente circondata da giardino privato di 1000 mq, costruita nei primi anni del '900, dal fondatore di un'azienda dedicata all'estrazione del marmo, e recentemente ristrutturata.
Ingresso attraverso una doppia porta in legno massello e ingresso immediato in un ampio atrio dove si trova l'originale scala in pietra con ringhiera in ferro battuto per l'accesso ai piani superiori.
Il piano terra è composto da cucina con dispensa, sala da pranzo, soggiorno con camino, soggiorno e due bagni.
Al primo piano ci sono tre camere da letto, una delle quali ha un bagno privato e una grande cabina armadio, uno studio e un bagno.
Il piano mansardato ha un tetto in legno completamente a vista e comprende un ampio soggiorno, due camere da letto, due bagni e un altro locale attualmente adibito a magazzino.

La casa è mantenuta in ottime condizioni, è stata recentemente ristrutturata dando spazio particolare agli arredi contemporanei, mantenendo alcuni dettagli della struttura originale,; le camere sono tutte molto luminose e su tutti i lati si può godere di una splendida vista sulle Alpi Apuane che lo circondano.
La casa è dotata di un locale adibito a cantina al piano interrato, un piccolo annesso separato per la caldaia a gas per il riscaldamento centralizzato.
Anche un box doppio separato accessibile dalla strada laterale.
Da un bel vialetto privato si accede ad ampio giardino, che circonda la villa, sul quale è presente una piccola struttura in legno ad uso ripostiglio e una zona pavimentata con un Gazebo per mangiare all'aperto
La struttura si trova nella zona residenziale del paese di Gorfigliano, a cinque minuti da servizi e negozi ea soli 15 minuti dalla stazione ferroviaria.

Adatto ad una famiglia numerosa con possibilità di dedicare un'area all'attività Bed & Breakfast.

Piano terra

Salotto con camino
Cucina con dispensa
2 sale da pranzo
1 bagni
1 bagno / lavanderia

Primo piano

Camera matrimoniale principale con bagno privato e ampia cabina armadio.
2 camere matrimoniali
1 studio
1 bagno

Piano superiore (sottotetto)

Ampio soggiorno
2 camere matrimoniali
2 bagni
1 ripostiglio

Esterna

Piccolo annesso con caldaia a riscaldamento centralizzato
1 Box doppio
Gazebo

Distanze
Lago Gramolazzo 3km
Castelnuovo Garfagnana - 19km
Lucca - 64 km
Aeroporto di Pisa - 97 km
La Spezia (Cinque Terre) - 67km