Casolare 3 stanze da letto, 200 m²

Lucca, Lucca (provincia)

Silenzio, natura e una posizione privilegiata

Immerso nel silenzio e nella quiete della campagna toscana, in una posizione riservata ma non isolata, questo splendido rustico con piscina privata rappresenta l'essenza più autentica del vivere sulle Colline Lucchesi. Una proprietà dal fascino senza tempo, perfettamente mantenuta e curata in ogni dettaglio, dove l'eleganza dello stile rustico toscano si fonde armoniosamente con il comfort contemporaneo.

La proprietà sorge al termine di una strada che si trasforma in un suggestivo sentiero immerso nel bosco, ideale per gli amanti delle passeggiate, del trekking e della mountain bike. Un luogo dove la privacy è assoluta senza rinunciare alla comodità dei servizi: il centro storico di Lucca dista appena 10 minuti (circa 8 km), mentre negozi e servizi principali si raggiungono in soli 3 km. L'aeroporto internazionale di Pisa e le rinomate spiagge della Versilia e di Forte dei Marmi sono raggiungibili in circa 45 minuti, mentre le montagne dell'Abetone e della Garfagnana distano meno di un'ora.

Un'oasi privata immersa nel verde

Il giardino, di circa 900 mq, completamente recintato e dotato di impianto di irrigazione automatico, è disposto su più livelli armoniosamente integrati nel paesaggio. Cipressi ornamentali, ulivi, siepi di lauro e una romantica pergola ricoperta di glicine creano un'atmosfera raffinata e rilassante.

La piscina privata rappresenta il cuore della vita all'aperto ed è affiancata da una dependance multifunzionale completa di spogliatoi, bagno, antico lavello in pietra e autentico forno a legna, perfetta per trascorrere piacevoli momenti conviviali con famiglia e amici.

Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dall'ampio locale seminterrato situato sotto la dependance: uno spazio estremamente versatile, ideale come deposito, cantina, palestra privata, area hobby oppure futura zona wellness.

Eleganza toscana e comfort contemporaneo

Di recente costruzione, la proprietà interpreta con equilibrio il fascino della tradizione toscana e le esigenze dell'abitare moderno. Pavimenti in cotto, soffitti con travi in legno e mezzane a vista dialogano perfettamente con impianti di riscaldamento e climatizzazione, garantendo il massimo comfort durante tutto l'anno.

L'ingresso è anticipato da un ampio porticato coperto che accompagna all'interno della casa e crea una piacevole zona d'ombra affacciata sul giardino.

Zona giorno

La luminosa zona living si apre sul patio esterno e sulla piscina attraverso grandi aperture che regalano continuità tra interno ed esterno. Protetto da una tenda avvolgibile, il patio ospita un elegante tavolo in ferro battuto e marmo, diventando il luogo ideale per pranzi e cene all'aperto immersi nella quiete delle colline.

Completa la zona giorno una raffinata cucina di design, eventualmente inclusa nella vendita, e un bagno di servizio.

Piano seminterrato

Un raffinato salone con camino, uno studio e un bagno danno vita a uno spazio caldo e riservato, perfetto per ricevere ospiti, lavorare da casa o trascorrere piacevoli momenti di relax durante la stagione invernale.

Zona notte

Il primo piano ospita due camere da letto servite da bagno.

L'ultimo livello è interamente dedicato alla splendida suite padronale, un ambiente esclusivo con bagno privato e grandi vetrate panoramiche che regalano una vista spettacolare sulle dolci colline lucchesi, trasformando ogni risveglio in un'esperienza unica.

Garage e pertinenze

La proprietà dispone di due comodi posti auto situati all'interno di un garage coperto, comune con altra proprietà, sapientemente inserito sotto l'uliveto antistante e perfettamente integrato nel contesto paesaggistico, oltre a un ulteriore posto auto esclusivo esterno.

Una casa da vivere

Una residenza che coniuga eleganza, autenticità e qualità della vita. Perfetta come abitazione principale, esclusiva casa di campagna o raffinato rifugio toscano, offre il privilegio di vivere immersi nella natura, a pochi minuti dal centro storico di Lucca.