Villa 6 stanze da letto, 800 m²

Lucca, Lucca (provincia)

Prestigiosa dimora storica del '500 con vista mozzafiato e 7 ettari di terreno a pochi minuti da Lucca.
Immersa nel verde delle colline lucchesi, in posizione dominante e panoramica, questa splendida villa del XVI secolo è stata oggetto di un accurato restauro conservativo che ne ha preservato l'autenticità, integrandola con ogni comfort moderno. Da oltre 25 anni, la proprietà è mantenuta con cura costante per garantire uno stato impeccabile in ogni sua parte.

La Villa
Disposta su due livelli, la villa offre ambienti generosi, ricchi di fascino e finiture di pregio:

Piano terra: salone di accoglienza, salone principale, sala da pranzo formale, studio/biblioteca, salotto TV, cucina attrezzata, tinello e una camera da letto con bagno privato.

Piano superiore: un suggestivo salone centrale affrescato del '600 attorno al quale si sviluppano 5 camere da letto e 3 bagni, tutti realizzati con materiali artigianali di altissima qualità.

La proprietà offre in totale 6 camere e 4 bagni, ideali per ospitare più nuclei familiari o per accogliere ospiti in un contesto esclusivo.

Spazi Esterni
Circondata da un giardino di circa 6.000 mq, la villa è inserita all'interno di una tenuta privata di circa 7 ettari, composta da:

700 ulivi produttivi

circa 10.000 mq ideali per l'impianto di un vigneto

bosco, terreno naturale e area destinabile a frutteto

piscina panoramica, gazebo esterni, zona relax

locale indipendente con forno a legna, perfetto per grigliate e cene all'aperto

viale di cipressi d'ingresso che accompagna alla villa con impatto scenico straordinario

Fabbricati Accessori
Completano la proprietà 2/3 annessi di circa 600 mq complessivi, già accatastati all'abitativo, ideali per ulteriori progetti residenziali o ricettivi.

Posizione
La villa si trova in posizione privilegiata ma non isolata:

500 metri dai primi servizi

6 km da supermercati e negozi

9 km dal centro storico di Lucca, una delle città d'arte più affascinanti della Toscana

30-40 minuti in auto dalle spiagge della Versilia e dalla costa tirrenica

Un'opportunità rara
Questa residenza storica rappresenta una rara opportunità per chi cerca una dimora elegante e ricca di storia, immersa nella quiete della campagna toscana ma perfettamente collegata ai servizi e alle principali attrazioni turistiche.

Ideale come residenza privata, dimora di rappresentanza, struttura ricettiva di lusso o location per eventi esclusivi.


CLASSE ENERGETICA: D 98,78 kWh/m2 a