Casolare 5 stanze da letto, 426 m²

Lucca, Lucca (provincia)

E102A - La Cappella – frazione di Lucca
Eur 920.000
Esclusiva
La proprietà, composta da due immobili si trova sulla strada per Camaiore a poco più di 6 km di distanza dalle mura di Lucca.
Casale, 11 vani - 316 mq - con ingresso indipendente composto da 3 camere e 3 bagni
Seconda unità, 4 vani - 118 mq

“Finchè ci sarà l’autunno non avrò abbastanza mani, tele e colori per dipingere la bellezza che vedo.” (Vincent Van Gogh)
Sono le cromie autunnali: il giallo insieme all’arancione, al rosso e al marrone, i colori che tingono di calde nuances la stagione autunnale che ci accolgono e coccolano entrando in questo casale.

Prima unità – il casale, 316 mq
Il cotto dei pavimenti e le travi a vista dei soffitti - con i loro nodi e le loro venature donano calore all’ambiente insieme ai colori versatili dell’autunno.
E’ un casale bianco risalente al secolo scorso, noto locale della Lucchesia degli anni ’90, ma prima ancora panificio del luogo grazie al suo forno ancora presente e utilizzabile.
Esso ha una ampiezza di più di 300 mq ed è stato completamente ristrutturato nel 2004 dagli attuali proprietari.

Due gli ingressi principali all’abitazione, dal portico, una porta ci introduce all’interno di un grande disimpegno, dove sono presenti un moderno camino e due poltrone, l’ambiente è stato concepito come angolo relax e si collega all’ampia cucina abitabile tramite un arco quadrato.
Il secondo ingresso ci conduce invece in un ampio soggiorno dove è presente un camino a legna.
Il cotto, il parquet a terra e le travi e le mezzane caratterizzano questi ambienti come anche quelli della zona notte presente sempre su questo piano con 3 camere da letto e un primo bagno, dalla calda cromia dell’arancione, finestrato con doccia.

Le scale che salgono ci conducono alla soffitta dove è stata realizzata una camera da letto con il parquet a pavimento e con una trabeazione a soffitto, un bagno azzurro finestrato ospita la vasca e un termo-arredo, completa la soffitta una zona ripostiglio.

Le scale che scendono a livello giardino ci portano a degli ampi locali accessori riscaldati da una stufa e un caminetto, una zona lavanderia con pavimento del vecchio locale stile patchwork. Un bagno con doccia e locali cantina completano questo piano.

Gli infissi delle finestre sono quelli tipici di Lucca in legno con doppi vetri e non, e quelli interni sono invece in legno scuro.

Seconda unità – completamente ristrutturata nel 2018, 118 mq
L’ingresso si apre su una cucina abitabile, un bagno finestrato con doccia e una spaziosa sala dove entra la luce ad illuminare l’ambiente attraverso due pareti di vetro che si affacciano sul giardino circostante.
La rampa di scale in metallo ci conduce a due grandi locali comunicanti e un bagno finestrato con doccia.
La pavimentazione di questa seconda unità è ad effetto parquet anche nei bagni e il soffitto ha mezzane e venate travi a vista.

4.100 mq di giardino circondano la proprietà.

Classe energetica: "E"

Informazioni tecniche:
Prima abitazione
Riscaldamento a metano con radiatori,
due camini a legna,
acquedotto,
tri-camerale,
impianto di allarme.

Seconda abitazione
Riscaldamento a metano a pavimento,
acquedotto,
tri-camerale,
la casa è corredata da impianto aspirapolvere centralizzato,
impianto di allarme.

Ottimo lo stato di conservazione di ambedue le unità che offrono ingressi indipendenti e vantano un'esposizione unica verso Est, Sud, Ovest e Nord, garantendo luminosità in ogni loro angolo.
Un'opportunità unica per chi cerca un investimento di prestigio con ampie metrature e caratteristiche uniche.
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